Acheter une maison doit être certifiée par un notaire toujours. Un contrat écrit privé ne suffit pas. Seul le notaire peut gérer le processus et entraîner le transfert de propriété dans le registre foncier.

Avoir une lettre d'achat d'intention de pied dans la porte

• Si vous visitez une maison et un intérêt sérieux à l'achat, vous pouvez légaliser l'acte de vente devant le notaire lorsque vous assurer le financement du prix d'achat ou le potentiel de développement du pays ont clarifié vos sens. Aussi engagé des frais importants pour le notaire contrat.
• Donc, vous êtes dans une situation embarrassante. Vous souhaitez acheter et légaliser, mais devez d'abord demander votre financement bancaire et la garantie. Y at-il d'autres acheteurs potentiels, vous devez attendre à ce que l'autre partie intéressée ne vous surprennent et l'acte notarié en face de vous.
• Si vous êtes raisonnablement sûr que vous voulez acheter la maison, vous devriez contacter le propriétaire de l'immeuble et de négocier avec lui une lettre d'intention. Avec une lettre d'intention d'achat de déclarer que vous voulez acheter la maison en principe, mais seulement pour finalement décider d'acheter et de certification si vous avez clarifié un point ou un autre.

Maison à vendre seulement avec financement

• Ce point peut être votre manque financer le prix d'achat, mais aussi le potentiel de développement des terres en fonction de vos plans.
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  Achetez conception de contrat pour un bien - il vous faut payer

  Toute personne qui achète ou vend une propriété, devrait savoir ce qu'il est d'entrer dans. ...

• Écrire à la manifestation de votre intérêt dans l'achat de votre titre dans le texte. Formuler exactement pourquoi vous ne pouvez pas répondre pour toute certification.
• Désigner un délai ou une période dans laquelle vous souhaitez apporter une décision finale. Après cette période, votre lettre d'intention d'achat sera inefficace et le vendeur peut vendre la propriété autrement.
• Sans la désignation d'une période, le vendeur ne sera pas prêt à accepter votre lettre d'intention d'achat, car il a finalement veut savoir si vous achetez ou non.
• Arrangez-vous avec idéalement avec l'acheteur qu'il est pas autrement offert par l'établissement à ce moment et entreprend de vendre le terrain que pour vous à moins que vous parlez dans le temps.

Monétiser le vendeur avec un dépôt

• Permettre. Aucun versement initial sur le prix d'achat, que l'argent est perdu si l'achat est annulé D'autre part, vous pouvez le vendeur plutôt les encourager à accepter votre lettre d'achat d'intention et pas autrement offrir la terre, si vous au moins numéros une petite quantité sur le prix d'achat ou une offre à titre de compensation pour avoir accordé vous le temps de votre décision d'achat.
• Sauf si vous prenez la faute d'un accord d'achat de leur propre pour des raisons à l'échec, que vous ne l'avez pas déclaré une réservation dans la lettre d'intention, vous devez être conscient que le vendeur vous rend responsable des dommages.
• Vous devriez aussi une intention d'achat vraiment seulement sortie si vous êtes raisonnablement sûr que vous serez en mesure de réaliser l'achat. Cela signifie que vous avez essentiellement clarifié le financement précédemment et la Banque finalement que d'examiner l'objet et votre demande de prêt a finale modeste.