Vous pouvez insister sur - nuit réduction du droit de bail

Vous pouvez insister sur - nuit réduction du droit de bail


Même la nuit, doit être chauffé. © Henrik_Gerold_Vogel / Pixelio


Le revers de nuit automatique de la température de chauffage et donc la température de la pièce est une économie d'énergie et vraiment agréable. Pourtant, vous ne disposez pas de geler.

Droit du bail régule la température ambiante qu'indirectement

  • Êtes-vous encore capable de réguler la température ambiante, il est de votre devoir de définir le mode de nuit de sorte que vous ne gèlent pas. Le propriétaire est responsable du fonctionnement du système de chauffage, bien sûr, il doit veiller à ce que d'une certaine température minimum est assuré dans votre appartement.
  • D'abord, lisez votre bail. Vous devriez savoir que, après une température de bail convenu par contrat du 18 ° C pendant la journée ne suffit pas. Un tel accord serait inapproprié. Votre propriétaire est tenu pendant la journée une température d'au moins 20 à 22 ° C observée. La loi elle-même peut être trouvé, cependant, pas de lignes directrices. Ce sont les tribunaux qui décident du bail sur les circonstances de chaque cas.
  • Notez que votre propriétaire est pas obligé de garantir cette température moyenne autour de l'horloge. Il se comporte selon le contrat, si elle chauffe en conséquence la nuit pendant les heures normales de la journée à partir Autour de 07h00 horloge bis 23:00 horloge. Avez-vous besoin de se lever tôt ou aller au lit plus tard régulièrement, vous pouvez demander que le temps de chauffage est prolongée.

Le mode de nuit a ses limites

  • Le revers de la nuit est aussi votre meilleur intérêt comme une mesure d'économie d'énergie. Généralement, vous êtes dans un lit chaud. L'air chaud dérange vous vous endormez et entrave le processus de récupération. Après tout, vous pouvez vous attendre que vous ne serez pas sentir le froid et la température ambiante est due à l'ensemble de la nuit au moins à 17 ° C Si vous avez besoin de se lever, vous ne devriez pas avoir à apporter de gelures.


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  • En hiver, quand il est particulièrement froid, vous pouvez vous attendre que le propriétaire chauffage partout, y compris la nuit, permet de rester en fonctionnement et le matin, une température minimale de 17 ° C est maintenue entre 23.00 horloge à 07:00 horloge. Une nuit plus profonde encore défini, vous ne devez pas accepter.

Heizpflicht dehors de la saison de chauffage

  • Demandez à votre locateur qu'il doit tenir en dehors de la saison de chauffage, soit au cours de la période du 1er mai au 30 Septembre de la température ambiante au moins 18 ° C, aussi longtemps que la température extérieure pendant trois jours de moins de 12 degrés ou la température ambiante sous les 18 ° gouttes et la fraîcheur du temps prévu à plus d'une durée de deux jours. Diminue la température ambiante est inférieure à 18 °, elle doit prendre le chauffage en marche immédiatement et peut aussi effectuer toute abaissement nocturne.
  • Notez que vous êtes obligé de fournir la preuve, si vous vous sentez l'échec de nuit comme inapproprié. Mesurer la température dans le milieu de la pièce environ 1 m au-dessus du sol. Déterminer la température à une distance de quelques heures dans tous les locaux d'habitation et exécuter un protocole correspondant.

Aide également se considérer

  • En outre, vous assurez-vous que votre radiateur fonctionne correctement. Peut-être qu'il est pas à cause de la réduction de nuit. Purger le radiateur avec une clé de vanne. Seulement puis de l'eau suffisamment chaude peut circuler.
  • Rappelez-vous que même une mauvaise ventilation peut être cause de la faible appartement de températures. L'air intérieur qui contient trop peu d'oxygène, ne peut pas chauffer correctement. Aérer plusieurs fois de façon intermittente au cours de la journée.
  • Tenez compte d'un avis très au sérieux et entend retirer à la saison pour répondre. Ne vous attendez pas à avoir chaud dans le T-shirt quand d'autres courent dans le cou de polo.
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