Une maison multi-familiale entièrement loué est toujours un problème pour les détaillants comme un investissement, il est plus difficile avec une maison individuelle louée.

Une maison louée dans le marché de l'immobilier

• Le groupe cible pour les maisons unifamiliales sont les acheteurs qui veulent utiliser la maison pour eux-mêmes. Donc, vous devez attendre que la vente sera difficile puisque le bail existant en vendant non caduque. Vos acheteurs doivent seulement émettre une terminaison de subsistance afin de se déplacer avec un retard de quelques mois dans la maison peut nouvellement acheté.
• Acheteurs continuent d'acheter une maison louée, peut payer pour cet inconvénient par des rabais importants. Vendez votre maison avec le locataire est probablement en dessous de la valeur qu'elle permettrait d'atteindre, à l'état unlet vide.
• Même si le locataire a annoncé son intention de quitter la maison bientôt et de mettre fin à son bail, vous avez à vendre la maison, même comme une maison louée. Enfin, le locataire peut extraire de son encore supérieure. Seulement quand vous détenez un licenciement efficace dans ses mains, que vous avez à l'acheteur une preuve que vous lui vendez maison ne loué.
• Leur intention, une maison louée à vendre, ne constitue pas un motif de licenciement prévue par la loi. Ils peuvent également ne faire aucune réclamation de subsistance et de faire une vente après que le locataire prend simplement une collection.
• 
  
  

  Rénover l'immobilier, louer, vendre - donc vous devez calculer

  Beaucoup de propriétés sont vacants. Néanmoins, il ya une véritable pénurie de logements dans de nombreuses villes. Parce que ...

Ways une propriété let vendre avec succès

• Selon la relation que vous avez avec vos locataires, est une conversation à propos de l'intention de vendre toujours la première étape. Vous pourriez avoir de la chance et votre locataire est même un acheteur potentiel sérieux qui a été en attente pour cette occasion. Vous pouvez toujours plus facile de vendre une maison louée pour les résidents eux-mêmes.
• Une autre possibilité est le tirage au sort de locataire pour extraire financièrement. Offrez-lui en retour pour mettre fin à la convention de location d'une bonne quantité de la recherche d'un nouvel appartement, une contribution aux frais de réinstallation et une compensation raisonnable pour. Gardez à l'esprit que ces coûts seront encore faible par rapport à la perte de valeur que vous avez à accepter une maison louée sur la vente.
• Seront les locataires ne pas abandonner la maison, vous aurez la possibilité de le dénoncer. Les conditions sont, cependant, très stricte et vous aurez beaucoup de temps et d'efforts sur les motifs de la résiliation. Donc, vous devez prouver la validité de la résiliation que vous ne pouvez pas les utiliser d'une manière appropriée d'affaires de votre maison louée.
• Vous pouvez accéder à cette preuve par une documentation complète aux preuves pertinentes qui était impossible pour une longue période de vente de la propriété, car il est une maison louée. Effectuez exactement par tous les efforts de vente et livre peut être possible de certifier par les acheteurs potentiels qu'ils ne pouvaient pas les vendre là seulement du fait du locataire.

Une maison louée à la vente, est une décision que vous devriez examiner attentivement et ensuite planifier.