Stock droite - vous devez savoir sur

Stock droite - vous devez savoir sur


Une loi d'inventaire protège vieilles maisons de démolition. © WiReDo / Pixelio

droit d'inventaire de la garantie de la propriété

  • De la garantie de la propriété de l'art. 14 Loi fondamentale, la loi ordonne à la liberté fondamentale de construire sur la terre il ya.
  • Même si vous avez toujours respecter les règlements en vigueur de la loi de la construction dans le développement d'une propriété, vous pouvez, sous certaines conditions vieux bâtiments qui ne répondent pas aux exigences d'aujourd'hui, continuer à utiliser.
  • Pour le bâtiment doit, soit avoir été au moment de la construction ou plus tard pour une période plus longue avec les règles du droit de la construction de fond en conformité, ou qui ont été construits en raison d'une autorisation légale formelle. Il doit également aujourd'hui sont dans un état de réparation, ce qui permet effectivement l'utilisation prévue.
  • L'inventaire expire dès que le bâtiment est sensiblement modifié ou sa substance perd complètement. Même si vous abandonnez l'utilisation ou la fonction est plus garantie, terminant l'antériorité. En revanche, les mesures de maintenance et de modernisation petits ne gênent pas le maintien de la validité.

Grandfathering active et passive

  • La loi établit une distinction entre les droits acquis active et passive et dérive de conséquences juridiques diverses.


  • Culture de garages - que vous devez considérer

    Si vous envisagez l'installation d'un garage à votre maison, alors vous devez vous assurer ...

  • Signifie à droite de l'inventaire passive que votre bâtiment est protégé contre les règlements de construction des mesures coercitives, soit une élimination de démolition est inefficace.
  • D'autre part permet la protection de l'ingrédient actif pour faire les mises à niveau nécessaires à la construction afin de recevoir et continuer à utiliser, si elles ne modifient donc pas substantiellement le stock.
  • Dans des cas exceptionnels, vous pouvez sortir de la soi-disant même un droit croisée droits acquis de dériver extensions structurelles, à savoir, lorsque la culture de l'intégrité est nécessaire, en comparaison avec le bâtiment d'origine occupant pas de surface importante et est sur un contexte d'utilisation directe.

Si vous comptez sur en tant que propriétaire d'un stock à droite, vous êtes toujours plaidez et la preuve de frais à tous les faits justifiant votre droite. Surtout si vous voulez acheter un vieux bâtiment, donc s'il vous plaît informez-vous sur les règlements de construction dans la période depuis l'établissement.

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