Contrairement à l'hypothèque l'hypothèque par rapport à l'exigence sous-jacente est accessoire. Les dispositions légales, il est clair à partir d'une légère différence dans le libellé: Le fardeau d'un bien par une hypothèque le bénéficiaire une somme d'argent de la terre peut exiger demande seulement en termes de son dû (l'argent), voir § 1113 BGB. , En revanche, § hypothécaires manquent cette restriction, voir. 1191 Code civil.

Prenez hypothécaire et de rembourser l'hypothèque

• Un prêt hypothécaire vous prendrez dans la majorité des cas, à obtenir un prêt il. Vous remboursez le prêt, puis année après année et de réduire ainsi la quantité en circulation, réduisant ainsi également l'hypothèque qui pèse sur la propriété.
• Lorsque vous prenez un prêt avec garantie hypothécaire, vous devriez avoir ainsi le paiement mensuel à l'esprit. En fonction de la structure du taux d'intérêt ou sa variabilité peut varier la charge.
• Les banques veulent faire de l'argent. Dans l'hypothèque que vous devez compter, non seulement pour les calculs des banques. Laissez préfèrent des conseils indépendants - par exemple dans le conseil aux consommateurs - pour déterminer ce que le paiement mensuel des intérêts et le remboursement pour vous est portable sur le long terme.
• Pouvez-vous servir plus le prêt, la banque peut satisfaire de la terre, à savoir obtenir leur argent grâce à une forclusion. Les parties concernées seront souvent assis sur une montagne de dettes, sinon toutes les revendications monétaires pourraient être satisfaits par une forclusion.
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  Hypothèques et de prêts hypothécaires - la différence explique simplement

  Hypothèques et de prêts hypothécaires servent un créancier en garantie lors d'un prêt ...

Estimer le droit de paiement mensuel

• Afin de mieux servir les à long terme des prêts hypothécaires, envisager le paiement mensuel possible dès lors préfèrent estimation «strictement».
• Convertir définitivement un tampon, si elle dépense imprévue pas soudainement l'ensemble financement vacille.
• Assurez-vous comprendre que vous serez lié par un prêt de longue date dans la planification de votre vie.

Le paiement mensuel dans le financement d'une maison devrait être évaluée de façon réaliste. Sinon, le rêve peut facilement devenir de posséder une maison dans la catastrophe.