Le règlement de charge exacte est impossible à l'avance

• Chaque année, dans le premier tiers de chaque année, l'heureux propriétaire si vous pouvez présenter vos locataires la Nebenkostenabrechnung. Depuis les services publics étaient à peu près seulement après divers repères, la présentation pour de nombreux locataires ne peut être une mauvaise surprise lorsque la demande ultérieure épaisseur vient.

• Malheureusement, la plupart des locataires livrent leur sort, faire confiance aux locataires qui tout va bien - et de payer, sans les points individuels pour analyser exactement. Les personnes âgées en particulier, ne pas avoir le courage de se défendre contre des demandes excessives. Mais il est tout à fait possible que le règlement de charge échoue trop élevé.

Trop élevé frappé à la charge du locataire

• Qui sait, par exemple, déjà, que les repères sont un concierge, ou que vous pouvez réduire les coûts pour cet objet par 10% d'insuffisance prolongée de l'eau chaude sans faire une erreur?

• Il ne fait aucun doute que, pour la Nebenkostenabrechnung initialement que des lignes directrices peuvent être prises qui sont dans le cadre de son pouvoir discrétionnaire. Les valeurs de référence pour les objets comparables peuvent être présentes une grande aide. Le propriétaire doit demander pour eux seulement lorsque les organes compétents.

Nebenkostenabrechnung trop élevé - comment se défendre

• Dans chaque grande ville, il ya une association de protection de locataire ou d'un centre de conseils aux consommateurs. Ces deux sont l'analyse d'un petit supplément chacun comme trop élevé soupçonnés Nebenkostenabrechnung et envisager ce que les articles ne peuvent pas être réaliste, ou dont les valeurs pourraient être touchés par le propriétaire ne peut pas être introduit dans le règlement de charge, car il est possible personnellement responsable de payer ces coûts ,
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  Mauvaise Nebenkostenabrechnung - que faire?

  Expectative ouvrir la lettre de votre propriétaire ou votre coopérative ...

• Par exemple, le poste de gardien, un cas très frappant, qui ne peut être facilement reconnue arbitrairement. Selon le verdict de la Cour d'appel, le coût d'un gardien d'un total de seulement 25 cents par mètre carré peut être un mois.

• Contre les fluctuations de prix rotation constante pour le pétrole, le gaz et l'électricité, le locataire ne peut pas se battre, mais le propriétaire ne peut pas augmenter arbitrairement le règlement des frais de service sur ces points, mais doit aussi se conformer aux valeurs standard de la communauté.

• Par conséquent, vous devriez le règlement de frais qui peuvent être trop élevé, régler en aucun cas immédiatement, mais vérifiez d'abord tous les points du règlement exactement ou peut également vérifier d'ailleurs. Si il ya de sérieuses divergences, de sorte que vous pouvez refuser de payer ces questions litigieuses. Qui a également toujours locataire association de protection, n'a pas encore de meilleures cartes, parce que cela va aider un des avocats membres.