Nebenkostenabrechnung à des limitations - vous devez être conscient des

Nebenkostenabrechnung à des limitations - vous devez être conscient des


Pour Nebenkostenabrechnung un délai de prescription applicable.

Quel est le règlement de charge?

  • Aussi connu comme le «deuxième louer" - - Les coûts supplémentaires augmentent de plus en plus. Si il est convenu dans le bail à courir mensuel d'un soi-disant frais de service avant paiement au locateur. Logiquement, que ces progrès doivent aussi être payés correctement. Fondamentalement, vous avez en tant que locataire a droit à un règlement de charge; le propriétaire ne peut pas refuser cela. Qu'est-ce que cela signifie pour vous en tant que locataire, vous devez soit payer pour le règlement d'un paiement supplémentaire ou vous avez droit au remboursement du trop-perçu.
  • Venez vous étrangement avant que les montants résultant, vous avez le droit de voir les documents originaux avec votre propriétaire. Ainsi, vous pouvez vérifier si tout va bien.

Quand est-ce le délai de prescription?

  • Le propriétaire est obligé de faire un règlement de charge dans les 12 mois suivant la fin de la période comptable. Cela signifie par exemple que la facturation pour Janvier to Décembre 2009 devront vous plus tard le 31 Décembre de 2010. Obtenez le Nebenkostenabrechnung après cette période et il a effectué un paiement, vous avez plus de régler cette; les demandes sont prescrites par le propriétaire. Sauf qu'il est votre part de la soi-disant les taxes foncières, même après la date limite peut encore tenir compte de la propriétaire. Cela nécessite, cependant, qu'il vous fournit ces coûts dans les 3 mois après l'annonce de la comptabilité.
  • Affecte la Nebenkostenabrechnung que donné par la date limite, un équilibre à partir, cela doit vous être versé. Vos réclamations contre votre propriétaire ne expire.
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