Mésaventures dans l'immobilier: Que House Hunters n'a pas enseigné moi

Mésaventures dans l'immobilier: Que House Hunters n'a pas enseigné moi

Donc, parmi les nombreuses façons, je me suis rendu compte que je suis peut-être une adulte maintenant est que vous aimez regarder HGTV. Je l'habitude de trouver les spectacles incroyablement ennuyeux, et maintenant je suis comme, je dois aussi me trouver un marché aux puces à laquelle d'acheter des meubles que je vais repeindre et ont une belle apparence, sauf que je suis auto assez conscient pour savoir que mon propre projet ne serait jamais tourner comme ça. Quoi qu'il en soit, avant même que je aimé HGTV, je regardais House Hunters, parce que mes parents étaient en elle. Si vous n'êtes pas familier avec le spectacle, vous devriez regarder, parce qu'il est étrangement divertissant, mais si vous ne voulez pas, la prémisse est la suivante: une personne ou une famille est à la recherche d'une maison, au cours de l'épisode ils voient trois endroits différents, délibérées pour un peu de temps, et ensuite choisir un. Le plaisir de l'observation fait des paris avec vos amis / famille sur laquelle la maison qu'ils vont choisir. De manière générale, parmi les trois maisons, on est parfait, mais incroyablement surévalué ou dans un endroit moins souhaitable, on est un fixateur supérieure à un grand prix dans le quartier parfait, et on est une sorte de choix de milieu de la route. Je vais avertir que si vous habitez dans une grande ville, il devient vraiment, vraiment déprimant quand vous voyez des épisodes où ils sont à la recherche à des endroits dans le Midwest, et vous vous rendez compte que vous pouvez essentiellement acheter un palais dans l'Iowa pour le prix d'un studio à Manhattan.

Quoi qu'il en soit, il est une montre amusant, je le recommande. Qu'est-ce que il est pas est une représentation exacte du processus de l'immobilier, que je ne savais pas jusqu'à ce que je suis passé par moi-même. Par exemple:

Vous allez regarder de façon plus que trois endroits. Je sais que cela est une émission de télévision et ne peut pas couvrir l'ensemble du processus de recherche de la maison. Et pourtant, je croyais peut-être que tout le monde regarde à trois endroits et être comme, d'accord, de ceux-ci, je peux en choisir un. Et peut-être certaines personnes peuvent. Un de mes amis se regardèrent condo, immédiatement mis une offre sur elle, et fait. Je regardais littéralement tous les condos dans la ville. Chacun d'entre eux.

Votre point de prix et l'offre ne sont pas aussi négociables que vous voulez qu'ils soient. Cela va dépendre de votre situation, et le marché que vous cherchez, mais en général, sur House Hunters, beaucoup de gens finissent par voie aller sur leur budget, car ils trouvent quelque part grande, ou ils offrent quelque chose de nettement inférieur au prix demandé et obtiennent l'endroit. Comme une seule personne qui achète un endroit, je ne doute pas eu la possibilité d'aller sur mon budget, car à la fin de la journée, il est juste moi sur le crochet pour elle. Si vous êtes un couple ou une famille, leur est peut-être à venir dans plusieurs salaires et plus de marge de manœuvre dans votre budget. Quant aux sous-estimant sur les offres, cela a échoué pour moi plusieurs fois, peu importe combien de fois je me disais "Mais ils le font sur House Hunters!" Encore une fois, il est incroyablement dépendant de votre marché; dans les grandes villes, les choses ont tendance à être beaucoup plus concurrentiel et il est souvent attendre que vous allez offrir à proximité du prix demandé.

Faire une offre est la chose la plus angoissant jamais. Lors de l'émission, tout l'angoisse est sur ​​la cueillette de la place, et une fois cela fait, il ya un petit peu de tension pendant qu'ils attendent d'entendre de retour de l'offre, mais neuf fois sur de dix ans, ils obtiennent l'endroit. Qu'est-ce qu'ils sautent plus est les 9000 morceaux de papier que vous avez à signer pour réellement faire une offre, et la terreur ultérieure que sur un de ces morceaux de papier, vous avez réellement signés sur les droits de votre premier enfant.

Votre place ne sera pas dans l'état que vous pensez que ce sera de six semaines après que vous déplacez. À la fin de chaque épisode Hunters Maison, ils font un flash forward à six ou huit semaines après les gens ont déménagé dans leur nouvelle maison, et il a toujours peint et ils ont obtenu leur mobilier mis en place et il semble grand, ou si elle était un fixateur supérieure ils ont fait une sorte de progrès significatifs sur la rénovation. Je suis officiellement été à ma place six semaines, il semble alarmante similaire à la journée je me suis déplacé dans, sauf qu'il ya maintenant de la nourriture dans le réfrigérateur. Il est facile de faire de grands projets sur la peinture et d'obtenir de nouveaux rideaux et les tapis et les meubles, mais il se trouve (au moins pour moi) le calendrier de réalisation de ce projet est beaucoup plus longue que la télévision.

Donc, House Hunters: amusant à regarder. Pas une représentation exacte du processus immobilier. La prochaine fois: nous couvrons ce qui est sur chacun de ces 9000 morceaux de papier dans votre offre.

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