Liste noire de propriétaire - informatif

Liste noire de propriétaire - informatif


Les sociétés de logement calculent généralement la perte de loyer.


Le terme "propriétaire de la liste noire" est pas uniformément défini. Fait un affichage de deux pages (locataires et des propriétaires). Pour les locataires qui seraient une liste de sociétés de location dans lequel ils se sont sentis maltraités. Dans la pratique, la liste du propriétaire ne doit être trouvé sur Mietschuldner.

Liste propriétaire - une collection de données sur les locataires

Tandis que le propriétaire professionnel avec un boîtier plus grand magasin reckon Mietausfallquote statistique de l'ordre de cinq pour cent, le propriétaire privé peut réellement se permettre une perte de loyer. Cela est particulièrement vrai pour le cas qui ont encore pour rembourser les prêts.

  • Ceux qui veulent se protéger contre Mietprellern, déjà faut étudier de près le loyer. répertoires débiteurs ou Bonitätsauskunft donner que conditionnellement informations nécessaires. Quelqu'un qui einmietet dans un appartement, mais qui veulent payer le loyer à la fraude fait une infraction pénale. En tant que propriétaire, vous avez très peu de lui.
  • Mieux loyer égal à la bonne personne. Aide offrir cette bureaux de l'immobilier, vérifiez les locataires potentiels à des anomalies à fond. Certains capture Mietnomaden dans une "liste noire pour les propriétaires".
  • Lors de la création d'une base de données des locataires, par exemple, appelés «propriétaire noir de liste» sont des données collectées et traitées. Pour les fins du droit et de la protection des données fondamentale, la question se pose, ce que l'homme devrait être évaluée plus élevé? Est-il la propriété du bailleur ou le locataire comme une personne? Dans les deux cas, il est un droit fondamental.


  • Rempli le formulaire de demande d'appartements correctement

    Si vous souhaitez déplacer ou nécessité, puis dans la plupart des cas votre potentiel nouvelle est ...

  • Un propriétaire est en conformité avec la Loi sur la protection des données fédéral comme le point pour les données de ses locataires de référence. Il doit les traiter de procéder à une obligation de transaction juridique (contrat de location). Si le contrat est résilié pour une raison quelconque, puis élimine la possibilité de traitement de données dans des circonstances normales.

Blacklist - existence de caractéristiques négatives objectives

Bien qu'il n'y ait pas de liste noire sur propriétaire, tribunal a condamné Mietschuldner et Mietnomaden sont parfois enregistrées dans collectes de données spéciales.

  • Pour un fichier d'alerte en ligne, chèque de locataire en ligne ou «propriétaire de la liste noire" ont des défenseurs de la vie privée avec procédure appropriée aucune des objections. Décisif pour le fichier ne sont que des "caractéristiques négatives objectives". Une nomination de locataire peut uniquement lorsque les décisions des tribunaux existent. Ceci inclut un arrêt définitif dans les différends ou louer un bref d'exécution en raison d'arriérés de loyer.
  • Toutefois, le propriétaire doit aviser le locataire avant la signature du contrat par écrit (dépliant) que la violation de conséquences contractuelles (entrée dans l'avertissement de fichier). Les inscriptions doivent être enlevés au bout de trois ans. Touchés peut déposer une objection et voir les informations gratuitement à tout moment.

Si une liste de locataires défaillants pas être construits par les principes énoncés ci-dessus, l'opérateur rend possible pour la présentation et le traitement des données personnelles susceptibles de poursuites.

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