Les problèmes liés à la vente acheter - ce que vous devez apporter à un achat immobilier dans l'expérience

Les problèmes liés à la vente acheter - ce que vous devez apporter à un achat immobilier dans l'expérience


Condominiums de ce genre diffèrent souvent que légèrement de logements locatifs.

Que faut une clarification urgente avant

Quelques questions qui se rapportent à l'achat d'un condominium, vous ne peut répondre lui-même.

  • Êtes-vous vraiment conscient des conséquences de votre projet? Un communiqué appartement Achat pas d'obligations et de considération envers les autres résidents de l'immeuble. Votre "maître" Vous ne pouvez pas être dans une telle propriété.
  • Êtes-vous vraiment votre milieu de travail sécuritaire? Leur financement est fondé sur les conditions actuelles. Pouvez-vous être sûr que ce soit vrai aussi dans dix ou vingt ans?
  • Est le financement de deux revenus à charge? Ou vous pouvez effectuer les paiements mensuels avec un seul revenu?

Questions relatives à un logement admissible

  • Comment fonctionne l'appartement à votre mobilier actuel? Avez-vous besoin d'acheter l'appartement peut acquérir les accessoires de maison entiers nouvelle, cela pourrait devenir un problème financier.


  • Qu'est-ce à considérer lors de l'achat d'appartement - si vous découvrez des défauts cachant

    Ne pas agir dans la précipitation lors de l'investissement dans une propriété! Notez que ...

  • Comment est commodément l'appartement admissible? Même si vous avez un ou plusieurs véhicules, cet aspect peut avoir une importance fois.
  • Combien coûtent les travaux de rénovation? Si vous ne le faites pas satisfaits de l'état actuel de planchers et les murs, revenir ici un coût considérable pour vous.
  • Sortez des installations sanitaires? Si vous êtes habitué à une salle d'eau ou deuxièmes installations de lavage, vous pourriez manquer ces douloureux.
  • Avec les coûts toujours croissants de l'énergie, vous devriez également vérifier la quantité de lumière dans votre nouvelle maison potentielle. Vous avez peut-être ici toute la journée vivre sous la lumière artificielle?
  • Vous informe sur l'infrastructure? Quels magasins êtes-vous proche? L'appartement est sur une route principale? Comment aimez-vous le point de vue?
  • Pour les propriétaires d'animaux se pose dans le cadre d'une copropriété, la question de savoir si elles ont été autorisées par l'association des propriétaires. Cela peut préciser en regardant dans les documents pertinents.

Avant l'achat d'appartements documents pertinents doivent être repérés

Lorsque vous achetez un condominium, vous êtes membre d'une association de propriétaires. Il en résulte d'importantes questions qui doivent être résolues se posent.

  • Voir la déclaration de division, de l'ordre de la communauté, les règles de la maison et les journaux soigneusement. Cela permettra de répondre aux questions concernant la propriété et les réserves de la Communauté pour la plupart.
  • En cas de doute en ce qui concerne la définition de votre propriété et la propriété commune de l'association des propriétaires devraient demander. Allongé sur la totalité de votre propriété (appartement, cave, garage, etc.) des restrictions?
  • La répartition des droits de vote, vous devriez être intéressé. Y at-il des propriétaires qui ont le même nombre d'appartements, ils ont le dernier mot dans la règle.
  • Catch soumettre des factures. De ces questions, les prélèvements et autres biens immobiliers, les dépenses en question à répondre sur le nombre de propriétaires.

Clarifier toutes les questions. Peut être une réponse satisfaisante, une éventuelle vente acheter a pas d'obstacle.

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