Servitudes et common law diffèrent principalement par le fait que - très simpliste - en common law le droit de faire ce qui suit en faisant est seulement permis à la suite de l'emprise de tant de loi.

Commandez une emprise que

• Par exemple, si un morceau de terre possède pas son propre accès à la route, mais peut-il être atteint que par une propriété voisine, puis il est pratiquement inutilisable lorsque l'intrigue du prochain ne peut pas être partagée.
• Dans de nombreux cas, un droit de passage sera nommé servitude. Avec le droit de passage, la parcelle voisine lui-même est chargé, le droit charge sur la terre indépendamment de leurs propriétaires respectifs. Modifie le voisin, et le nouveau propriétaire doit tolérer l'allée sur sa propriété en raison de la bonne ordonné ou enregistré de manière.
• Une autre variante serait un droit de passage n'a pas d'importance légalement - dire sur la base de la terre - à traiter, mais à accepter le droit des obligations ou au moyen d'un contrat, il. Cependant, cette variante présente l'inconvénient que l'accord en ce qui concerne le nouveau voisin ne vaut pas lorsque la modification des voisins et serait refermé.

Accès à la propriété de la common law

• "Gagne lente et régulière en vaut la peine" - qui veut se fonder sur la common law, qui a généralement une longue pratique d'un comportement particulier, qui a été généralement acceptée, peut démontrer.
• 
  
  

  Servitudes sur des terres privées - dont vous devez être conscient

  Quand on vous offre un morceau de terrain à vendre, ce qui est accablé par un droit de passage, ...

• Parce que le droit coutumier est le droit non écrit, qui ne se pose pas dans une procédure législative.
• Si un certain comportement - par exemple, l'utilisation des terres en vue d'atteindre un autre pays - mais a été pendant de nombreuses années exercées et généralement acceptées, il peut être difficile d'interdire ce comportement soudain.
• La common law est également connu comme le Code de procédure civile. § 293 ZPO prévoit que le tribunal peut déterminer le droit commun applicable même dans la façon d'une procédure régulière.

Un droit de passage, qui est nommé servitude, a accordé une demande plus sécurisé comme un simple droit commun. Parce que si cela est vraiment, peut être très controversée dans la pratique entre les parties.