l'assurance des bâtiments est apportionable - afin de vérifier la légalité

l'assurance des bâtiments est apportionable - afin de vérifier la légalité


l'assurance des bâtiments est des moyens de subsistance. © Thomas_Max_Müller / Pixelio


Fondamentalement, le propriétaire assume les frais d'exploitation de l'appartement loué. Les coûts d'exploitation comprennent l'assurance de l'immeuble. Bien sûr, il faut ces coûts opérationnels tout autour de la locataire. À cette fin, il peut être un loyer chaude compris convenu, vous donnant pas de comptabilité séparée des services publics. Mais il peut aussi basculer les coûts d'exploitation au prorata de vous. Donc, l'assurance du bâtiment est admissible à la répartition.

Charges réparties seul accord

  • Lisez votre bail! Soit il sont énumérés les coûts d'exploitation individuellement. Puis l'assurance de l'immeuble doit être mentionné. Si ce ne soit pas mentionné, il est pas entièrement alloué et le besoin d'absence d'accord à ne rien payer.
  • En règle générale, vous trouverez également dans votre bail, une indication que, en plus de la location, les coûts d'exploitation, conformément à l'annexe 3 du § 27 de la Computation ordonnance II. Doivent être payés par vous. Le présent règlement se réfère à tous les types de coûts d'exploitation qui peuvent être transférés au locataire, le propriétaire légalement. Ensuite, le propriétaire n'a pas besoin de se référer à des coûts d'exploitation dans le bail séparément.

L'assurance de l'immeuble que vous avez à payer

  • Au paragraphe 12 de ces lois placent les primes pour assurance de biens et responsabilité civile sont appelés générale attribuable. A titre d'exemple, les polices d'assurance suivantes sont effectivement appelés «assurance de l'immeuble contre l'incendie, la tempête et les dégâts d'eau (d'assurance Home), l'assurance de verre, la construction de l'assurance responsabilité civile et l'assurance de protection de l'eau (l'huile d'assurance du réservoir)".
  • Cependant, être expressément exclus les primes d'assurance de responsabilité civile et assurance de protection juridique par le propriétaire.


  • Charges pour ascenseur - donc vous pouvez les examiner

    Calcule le locateur pour les coûts de levage, il doit être une contractuelle, ...

  • Lorsque l'assurance de verre (verre d'assurance de rupture), vous pouvez vous plaindre plus que les primes doivent être mis aux fenêtres proportionnées. Est-ce que votre appartement quelques fenêtres, vous seraient désavantagés par rapport aux locataires avec de nombreuses fenêtres.
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