Amortissements, avec laquelle les acquisitions et les coûts de production de certaines marchandises soient pris en considération dans là surtout dans la détermination du résultat net des travailleurs indépendants. Même en tant que salarié, qui génère d'ailleurs encore les recettes provenant de la location et de la location, mais vous pouvez bénéficier de dotations aux amortissements.

L'amortissement selon la Loi de l'impôt sur le revenu § 7b

Un bien peut être particulièrement intéressante comme un investissement. Avez-vous acheté ou construit plus tard à louer et ainsi générer des revenus, par exemple une maison avant le 1er Janvier 1987, vous étiez en mesure d'utiliser les dispositions du § 7b de la Loi de l'impôt sur le revenu (LIR), qui se trouve encore aujourd'hui dans la loi. Il a beaucoup plus pour ceux dont la propriété est soumise à l'importance valeur résiduelle d'amortissement.

• Les dispositions du § 7b EStG prévoyaient déductions spéciales pour les condominiums, maisons unifamiliales. Exigence était que la propriété pour plus de deux-tiers servi des fins résidentielles.
• Pendant huit ans, cinq pour cent du coût, selon le règlement pourrait être interrompu, étaient dans les années suivantes et de l'avoir à la déduction complète de chaque 2,5 pour cent de la valeur résiduelle.

Utiliser d'autres moyens de licenciement

• Les autres possibilités de licenciement des coûts Gebäuderanschaffungs- ou de production il ya des modèles linéaires et dégressifs. Avec la variante de l'amortissement dégressif un montant plus élevé peut être déduite dans les premières années, le pourcentage tombe alors au fil des ans.
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• Dans dépôt linéaire, cependant, le pourcentage de la retenue au cours des années reste la même. Cela vaut, par exemple acc. § 7 par. 4 EStG. Selon que le bâtiment a été achevé avant le 1er Janvier de 1925 ou après le 31 Décembre 1924 est considérée comme une déduction vn 2 pour cent annuelle, la dépréciation fonctionne donc soit quarante ou cinquante ans.

Les investisseurs immobiliers devraient rechercher des informations sur les différentes façons d'économiser sur les impôts lors de l'acquisition ou la production d'un bâtiment.