Insolvabilité: l'utilisation des terres - qu'il faut savoir

Insolvabilité: l'utilisation des terres - qu'il faut savoir


Les établissements de crédit se fondent dans le cas d'insolvabilité sur la loi de la ségrégation.


Pour l'insolvabilité des propriétaires, il peut y avoir quelques raisons. La valeur de la propriété peut être couverte par le volume de financement, avec la conséquence de surendettement. Dans d'autres cas, le revenu de location ne sont pas sécurisées à partir du coût du capital. Ceci peut déclencher l'insolvabilité.

Une procédure de forclusion ou de vente privée - Faillite

  • Si les emprunteurs ne remplissent plus leurs obligations en vertu de l'emprunt à la banque, cela va mettre fin au prêt. A été la protection de crédit par des hypothèques (Ordre de prêts hypothécaires), la banque va prendre les services de sécurité.
  • La reprise de l'immobilier ou les privilèges immobiliers réalisés de différentes manières. La banque autorisée de sécrétion peut engager des procédures de forclusion, parfois avec une administration supplémentaire obligatoire. La deuxième option est la vente mains-libres, où un liquidateur est ramenée à bord.
  • Alors se pose dans ce problème fréquent dans la pratique généralement la question des contributions aux partis qui doivent être payées par le créancier hypothécaire à l'actif de la faillite.

Utilisation par les gestionnaires des avantages

  • Devenir insolvable en tant que propriétaire immobilier, l'administrateur d'insolvabilité a mis en place la propriété au nom du créancier doit appliquer la meilleure façon possible. Les responsabilités du directeur comprennent la détermination de la valeur de marché. Il doit déterminer ce privilège, le créancier hypothécaire a obtenu.


  • Faillite ordonnée - Définition et procédure

    Le droit de la faillite est partie du droit civil. Lorsque survenue l'insolvabilité, ...

  • L'utilisation d'un bien par la vente privée peut être la solution optimale par rapport à la forclusion. L'insolvabilité et les créanciers doivent être préparés dans une coopération correspondante.
  • L'insolvabilité et les prêteurs à proximité de démarrage d'une entente de recyclage. Les ingrédients sont stipulations de froid contribution séquestre et d'insolvabilité coûts pour la masse de la faillite. Comparé à un processus d'éviction qui a l'avantage que la reprise n'a pas lieu à un prix trop bas. Revenu locatif possible peut encore être établi et utilisé pour rembourser la dette.
  • Dans un soi-disant «propriété junk" peut se produire pour vous comme un propriétaire dans une situation très inconfortable. Si l'objet est pratiquement inutilisable, vous aurez de nouveau en libérant l'administrateur.

Vous êtes alors en droit de disposer, malgré l'insolvabilité revendre, commis simultanément face de l'établissement et les créanciers. Vos dettes restent. Nouveaux engagements ajouté.

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