Les propriétaires sont méfiants par nature. Beaucoup ont tout lieu d'être. Beaucoup d'un propriétaire de la maison a fait absolument mauvaise expérience avec ses locataires et doit courir après son argent. Malgré une bonne Schufa il ne faut pas reprocher à un propriétaire si il insiste sur un dépôt.

Un dépôt sécurise les réclamations potentielles du bailleur

• Selon la loi, le locateur peut demander pour un maximum de loyer trois mois comme un dépôt. Il peut ne pas inclure les coûts supplémentaires.
• Beaucoup de locataires veulent présenter une information Schufa. Refuser cela, vous devez vous attendre à être rejeté.
• Si vous ne savez pas ce qui est dans votre Schufa, obtenir la prochaine branche Schufa ou en ligne sur le site Web un rapport de crédit. Cela ne coûte rien. Faire cela à un stade précoce, longtemps avant que vous allez la maison de chasse.
• Vérifiez les informations. Trouver Erreur (crédit est nichtg enregistré comme achevé, adresse incorrecte), déposer une plainte immédiatement et appliquer la preuve le mieux approprié, la correction.
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  La fixation d'un dépôt - En savoir pour les locataires

  Si vous louez un appartement, il est de coutume pour le propriétaire un loyer ...

• Sont entrées négatives, vous devriez considérer comment convaincre le propriétaire que sans conséquences négatives pour lui. Pour de nombreuses entrées il ya des explications logiques qui manquent bien sûr dans le Schufa.

Malgré une bonne Schufa le propriétaire porte toujours un risque

• Même si votre information est positive, un propriétaire est régulièrement faite malgré une bonne Schufa sur une avance de loyer. La raison est évidente. Vous êtes le propriétaire peut difficilement garantir que vous aurez le même bon crédit dans peut-être 5 ou 10 ans, vous avez aujourd'hui.
• Permettra d'éviter que le loyer ne peut être payé sur une possible détérioration des conditions économiques, ou qui semblent incapables de terminer les réparations cosmétiques nécessaires, le propriétaire, il demandera un dépôt malgré Schufa positive.
• Sa réclamation est justifiée également pour une autre raison. Même si votre cote de crédit reste optimale positif, vous ne pouvez pas garantir pleinement le propriétaire que vous en tenir à vos obligations en matière de contrat de location. Refuser d'effectuer les réparations décoratifs ou avez-vous fait lorsque vous déplacez des dégâts, dont la rémunération dommages que vous refusez pour une raison quelconque, le propriétaire veut accéder au dépôt.

Faire usage de votre crédit comme un potentiel de négociation

• Par conséquent, votre pouvoir de négociation est, au mieux, est de lancer votre bon crédit dans la balance et le montant du dépôt légalement permis afin de réduire, peut-être le loyer d'un ou deux mois.
• Avez-vous souhaitez conserver vos liquidités, vous pouvez offrir au bailleur une garantie bancaire ou d'une industrie de l'assurance. Cela vous mettra finalement même si votre cote de crédit est bonne. Cependant, cette commission, qui augmentent en fin de compte le coût de la caution en dessous du coût de la ligne. Un dépôt en espèces pour obtenir intérêt savoir plus Retour au contrat.