Faire des pertes spéculatives à des fins fiscales - il vous faut payer

Faire des pertes spéculatives à des fins fiscales - il vous faut payer


Prenez soin de votre argent. © Antje Delater / Pixelio

Pertes spéculatives peuvent être faites revendications limitées

  • Si vous êtes le propriétaire d'un immeuble, par exemple, et que vous voulez le vendre, ce ne réussit pas souvent à un bénéfice. Le résultat d'une perte en ce que le prix d'achat de la maison était plus élevé que le prix de vente.
  • Donc, si vous avez fait une telle perte de l'année en cours, alors vous pouvez, mais malheureusement, seulement limitée compenser les effets négatifs réalisé ici avec vos autres bénéfices provenant de transactions spéculatives et le faire à des fins fiscales. Parce que le solde des pertes est la spéculation dans l'année en cours, l'année précédente ou l'année à venir est généralement au règlement complet possible.
  • En revanche, la dite verticale des pertes entre vos pertes de capitaux privés et le revenu positive de vos autres sources de revenus telles que les salaires, les bénéfices des entreprises, les loyers ou les revenus du capital, cependant, est expressément interdite par la loi.

Il n'y a pas d'exonérations fiscales

  • Malheureusement, il est aussi pour vous en tant que contribuable, si vous pour des raisons personnelles non d'effectuer des transactions immobilières plus à l'avenir - retraite ou de maladie - et donc aussi ne pouvez pas faire une perte possible de plusieurs revendications, sans aucune exception.
  • Votre compensation limitées et justifiées par le législateur d'un règlement des ventes dans une période de détention de dix ans. Donc chiffre d'affaires après cette période de 10 ans dans laquelle vous avez réalisé des gains en capital, en principe, être pour vous libre d'impôt.


  • Qu'est-ce que "l'impôt" signifie?

    Année après année, est la création de la déclaration d'impôt sur le revenu. Certains ...

  • Grâce à ce règlement, vous aurez la possibilité de choisir le moment de la vente après cette date en tant que contribuable. Laissez-vous mais à cet égard par votre comptable avisé. Cela vous permet de faire des pertes spéculatives à des fins fiscales. En tant qu'individus, vous pouvez cependant déduire les pertes pire comme pigistes ou entrepreneurs.
  • Si vous ne le faites pas, cependant, possible de compenser les pertes spéculatives dans la même année a réalisé un bénéfice, alors vous pouvez reconnaître une perte à la soi-disant pertes restant report pour votre retour dans l'année à venir par voie de notification du bureau des impôts, mais.
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