Déclaration de revenus et de la construction - dont les coûts sont déductibles d'impôt

Déclaration de revenus et de la construction - dont les coûts sont déductibles d'impôt


Prenez Riester résidentiel, vous pouvez à l'avance de la construction de la maison et ensuite économiser sur les impôts.


Le législateur distingue le bâtiment de la maison privée, si l'espace du bâtiment sera occupé ou laisser en termes de reconnaissance de l'impôt. Dans un cas, il a considéré la chose comme une affaire privée. En tant que propriétaire, il vient vers vous à des fins fiscales.

Construction - auto utilisation et location

La création de sa maison peut vous être en mesure de préciser le financement (Wohn-Riester, contrat d'épargne) faire. Les coûts de réparation suivantes sont partiellement (artisans de salaire) déductibles comme dépenses d'entreprise.

  • Pour les espaces loués du connexe avec les frais d'établissement peuvent être déductibles d'impôt. Même si un bien locatif est vide, vous pouvez faire les frais connexes.
  • Si vous souhaitez enregistrer la construction d'une taxe de maison privée, ce qui est possible si vous mettez le bâtiment à l'avenir et utilisé comme un éventuel financement, un accord d'épargne et de Riester résidentiel.
  • Avec Riester résidentiel, jusqu'à € 2100 que des dépenses spéciales de retomber la taxe. Attention, la taxe sera remboursements de l'emprunt. Les réparations nécessaires après l'érection peuvent être un soi-disant coûts de l'entrepreneur de ménage (€ 1 200 par an) ont affirmé dans la déclaration de revenus ne (chiffres - à partir de 2012).


  • Sociétés de construction dans leurs déclarations d'impôt - informatif

    Sous certaines conditions, un accord d'épargne a dans le ...

  • Si vous voulez construire ou acheter une maison, prendre un prêt de la maison normale. Dans la déclaration d'impôt qui n'a aucun effet.

Location Vacances - Suivez dans la déclaration de revenus

  • Souhaitez-vous faire d'importantes dépenses dans la construction de maison dans la déclaration d'impôt soumis, vous pouvez le faire dans les propriétés louées. Une recherche du profit doit être présent.
  • En tant que propriétaire, vous vous attendez à la déductibilité des frais d'amortissement, d'entretien et de réparation, les assurances et les frais et taxes. Le coût de la recherche de locataires ou d'un gestionnaire immobilier professionnel sont inclus.
  • Tous les coûts associés aux frais de voyage louées (locataire, un avocat ou gestionnaire à visiter) sont sous le taux de kilométrage déductibles d'impôt.

Remarque: Une location de marktunübliche peu coûteux à des parents ou des connaissances peut pertes de revenu de location comme permanents (d'inoccupation infondée) déplacer un bureau des impôts pour faire de la question de la reconnaissance d'impôt.

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