Logements vides coûtent de l'argent.
Demande de sous-location vient du fait que vous ne pouvez pas utiliser pendant une certaine période de votre maison (séjour à l'étranger, reste dans une autre ville, les travaux sur l'installation) et attendre à vouloir retourner à l'appartement après l'expiration d'un certain temps nouveau , Pour vous assurer que votre appartement est pas vide et que vous ne possédez pas inutilement à payer le loyer, trouver un locataire intérimaire.
Sous-location est sous-loué à temps
- La sous-location est un accord avec un sous-locataire, vous limité dans le temps. Le contrat prendra fin automatiquement à l'expiration du délai. Ainsi, le point central dans le contrat est adressé: Vous devez limiter le loyer, donc vous pouvez vous déplacer sans problème nouveau.
- Parlez avec votre propriétaire à l'avance. Votre propriétaire doit consentir à la sous-location. Il peut refuser son consentement que pour des raisons importantes. Une de ces raisons est peut-être qu'il n'a pas d'accord avec la personne de votre locataire pour des raisons compréhensibles. Passons donc aucune ville connue Hottentots.
- Êtes-vous même les habitants d'une communauté résidentielle, discuter de la sous-location avec vos colocataires.
Abstenez-vous jamais sur un contrat
Vous devriez vérifier avec votre locataire provisoire en tout cas, un contrat d'accord.
Sous-locataire sans contrat - Que chercher
Juste pour prendre un locataire dans la maison et puis même sans ...
- Vous orienter au votre propre bail avec le propriétaire. Faire de ce que la base d'une sous-location et livrez vos locataires intérimaires, tous de sortir de cette droits et obligations découlant du Traité.
- Vous devez en outre disposer des points avec vos locataires provisoires. Inscrivez-les sur une feuille séparée et joignez votre propre bail dans une annexe. Reportez-vous à votre contrat de location est explicitement partie de la sous-location.
- Désigner votre personne et la personne du sous-locataire. Soyez en ce que le contrat est limité à sous-louer à une période spécifique de date à date, puis se termine automatiquement et sans préavis de FMI nécessaire de votre part.
Soulignez que la bonne préavis du locataire intérimaire est également exclue. Vous évitez d'avoir à prendre soin d'un sous-locataire de remplacement pendant votre absence.
Louer avec ou sans meubles
- Pour savoir si le sous-locataire votre appartement meublé assume et si vous faites l'utilisation du mobilier (Aquarium, les plantes, l'entretien du jardin) à certaines exigences. Soyez sûr de créer ensemble une liste d'inventaire.
- Clarifier où la sous-location à être transféré. Pour le renvoi le plus efficace pour vous afin que vous pouvez contrôler leur entrée. S'il vous plaît transférer la garantie de votre loyer à la propriétaire lui-même.
- Assurez-vous qu'ils sont mutuellement accessibles par téléphone afin de discuter des problèmes actuels qui se posent boîte.
Engagez votre locataire, vous à la fois les difficultés de contact.