Est préoccupé vous regardez profondément dans le sujet d'appartements locatifs, on se rend compte que la plupart des appartements sont vendus uniquement par des courtiers. Cela porte à le locataire avec l'aspect négatif est qu'il a à payer un courtier ou Mietprovision cela. Mais quand et dans quelle mesure cela est permis?

Quand un Mietprovision peut être chargé

Dans les cas suivants, Mietprovision recueillis ou peut ne pas être applicable:

1. Si le courtier un appartement loué à de nouveaux locataires, alors la firme de courtage peut facturer un Mietprovision.
2. Si le bail est simplement prolongé ou renouvelé, alors aucune Mietprovision peut être facturé.
3. En outre, avec le logement social et d'autres appartements les prix sont contrôlés aucune commission ne peut être chargée.
   
   
   
   
   

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4. Si il est une seule et même personne chez le propriétaire et le courtier, aucune commission ne peut être chargée.
5. De même, le courtier ne peut facturer une commission si il est étroitement liée en droit ou en privé avec le propriétaire.

Comment pouvez-vous calculer le Mietprovision

Typiquement 2.38mm au Mietprovision être facturé. Cette Mietprovision vous pouvez calculer comme suit:

1. Base de calcul est toujours le loyer mensuel de base (sans les charges).
2. Le nombre de 2,38 mm signifie que deux loyers mois majoré de TVA engagés comme Mietprovision.
3. Maintenant, prenez le loyer mensuel de base et se multiplier que deux fois. D'après les résultats obtenus pour calculer la TVA (19%): Partager le loyer de deux mois par 100 et multiplier le résultat par 19. Cela vous donne le montant d'impôt que vous devez ajouter à deux fois le loyer mensuel.
4. Vous pouvez également calculer la Mietprovision un moyen plus simple: multiplier une fois net de loyer mensuel 2,38. Maintenant, vous avez le résultat (Commission, y compris la TVA).