Une parcelle peut être construit sur une propriété ou représentent simplement seulement un morceau de terre. Voulez-vous utiliser la propriété comme un locataire et vivez en elle, vous signez un bail. Z. B. est dans l'objet est un restaurant et que vous voulez exécuter ce que un aubergiste, la loi applique à bail. Même dans un terrain vague, il est important de ce que vous avez l'intention.

Un droit pur de résidence fondé le bail

• Un terrain vacant peut être loué, aussi longtemps que votre utilisation est limitée à la résidence pure sur la propriété.
• Souhaitez-vous tirer des revenus de la terre, par exemple, récolter les fruits des arbres fruitiers ou y maintenir forêt et couper le bois pour la vente, cependant, vous devez être d'accord sur un contrat de location.
• Quoi que vous voulez toujours faire est important que vous décriviez exactement dans l'accord ou contrat de location bail, raison pour laquelle vous souhaitez utiliser la terre pour eux-mêmes. Après que vos droits soient déterminés.

Terres à usage agricole est un cas particulier

• Notez qu'une terres agricoles (de la gestion des sols, de l'élevage, de l'horticulture) est un Landpachtvertrag spécialement réglementé, l'objet de règles autonome (§§ 585 ff BGB).
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  La location de terres - il vous faut payer

  Si vous louez un morceau de terre, vous prenez non seulement des droits, mais aussi la plupart du temps ...

• Si il est un bail normal, vous réglez en détail comment vous pouvez faire face à l'inventaire de la propriété, la partie qui est responsable du maintien et de la préservation de l'inventaire et juste la partie qui signifie tout dommage. Notez que vous serez responsable en tant que locataire, sauf accord contraire pour la conservation et surtout le remplacement liés à l'usure de l'inventaire lui-même.
• Clarifier avant la conclusion du contrat en consultation avec le gouvernement local ou une autorité de réglementation si vous pouvez réellement utiliser la terre pour vos fins spécifiques aussi.

Réparer tout ce qui est important pour vous

• Réglez le préavis. Rien arranger, vous pouvez utiliser la terre seulement à la fin de l'année de bail, avec une date limite pour le troisième jour ouvrable de la demi-année, fin.
• Gardez autant que possible le droit de unterzuverpachten aussi la terre, si vous ne disposez pas des raisons personnelles à utiliser pouvoir.
• Si vous voulez faire des investissements importants, vous devriez chercher accorder un droit de premier refus.
• Assurez près de l'acquisition de terres nécessairement un inventaire de l'inventaire existant et en faire la base du contrat.