Signaler une propriété

Voulez-vous acheter une propriété, l'opinion sur la valeur de la maison d'une importance particulière pour vous, car il fournit des informations sur l'état de la maison. Il peut ainsi être inclus faits que vous ne pouvez pas voir à l'œil nu, sur une visite.

• Voulez-vous acheter une maison de famille, vous devriez demander au vendeur une opinion sur la valeur de la maison. Ceci est important pour vous d'obtenir un aperçu de la valeur de marché actuelle et de l'état de la propriété.
• Assurez-vous que l'expert a énuméré tous les facteurs de la matière et de la valeur comparative dans le rapport.
• Cela devrait inclure le coût de l'immeuble, y compris le bâtiment coûts.
• Dans l'opinion sur la valeur de la maison également la dépréciation de l'âge doit être considéré. Elle est déterminée en utilisant une durée de vie résiduelle et la durée de vie globale.
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  Déterminer la juste valeur marchande d'une maison - comment cela fonctionne:

  Que la vente, le prêt, l'héritage ou de la fiscalité - a diversement la ...

Que la valeur de la maison déterminée par des experts

Baumängel- et dommages réduisent la valeur marchande d'une propriété et doivent être inclus dans un rapport.

• Si vous décidez d'acheter une propriété, vous devez être très attentif lors de la tournée. Faites attention à toute Baumangel- et les dommages existants, et notamment le fait que ceux-ci sont également inclus dans le rapport à la valeur de la maison. Parce défauts conduisent à la dépréciation de l'immeuble.
• Pour déterminer la valeur de la maison comprend également l'examen des motifs. Ceux-ci comprennent, par exemple, le jardin, allées de jardin, les plantations et les connexions de l'immobilier.
• En fin de compte, assurez-vous que la valeur des terres ou des terres est inclus dans l'opinion. Il en résulte d'une comparaison avec la terre environnante.

Tous les facteurs de la propriété et de la méthode comparative de valeur, considérés par les experts ont été, dit le rapport de la valeur marchande actuelle de la propriété. Vous devriez inspecter le rapport dans une affaire de près et de le comparer à la propriété avant de prendre votre décision. Il est préférable de prendre cela avec un support professionnel.