Assurez Mietkündigung correctement

Assurez Mietkündigung correctement


Dans délais Mietkündigungen être respectées.


Dans un Mietkündigung il est important d'avoir la législation en vue de temps également de sortir du bail.

Quel devrait être examiné lors d'une Mietkündigung

  • Votre maison, vous devez annuler par écrit. Voir § 568 al. 1 BGB. Cela signifie que vous devez également signer la lettre au propriétaire personnellement. Une transmission de la déclaration par fax ou e-mail est aussi pas assez, sur le côté sécuritaire, vous êtes seulement si vous envoyez l'annulation par lettre.
  • Pour des raisons de sécurité, vous devriez, si le propriétaire ne vit pas dans la même maison et vous avez besoin de donner la lettre à la poste, l'envoyer par courrier recommandé avec carte-réponse. Ensuite, vous avez un document montrant qu'il a également reçu votre lettre.
  • Assurez-vous de prendre le temps et ne pas manquer Mietkündigung importante échéance. En tant que locataire, vous avez à «au plus tard le troisième jour ouvrable du mois de calendrier pour la fin du deuxième mois" préavis pour une résiliation ordinaire. Voilà, par exemple, si vous allez à 31,7. à annuler, vous devez le faire par le troisième jour ouvrable en mai.
  • Il suffit de garder à l'esprit que la date limite pour la réception de votre avis le propriétaire est crucial. Il ne suffit pas d'écrire l'avis sur la troisième journée de travail et envoyer de mettre fin à temps pour la fin du mois suivant. L'avis doit être reçu au plus tard le troisième jour ouvrable du propriétaire. Depuis les délais postaux peuvent être rassurés que vous devriez permettre tampon de suffisamment de temps.


  • Appartement - conformer à l'avis

    Si vous souhaitez mettre fin à un locataire d'un appartement, alors vous avez besoin d'une ...

  • Dans une résiliation ordinaire, vous ne devez pas spécifier un motif de licenciement. Mais il devrait être clair que vous souhaitez annuler votre maison à un moment donné. Écoutez l'avis quelque chose de votre propriétaire, demandez le meilleur si il a reçu l'avis.

Périodes différentes pour la résiliation d'un bail

  • Si vous vivez seul dans une chambre meublée à l'intérieur de l'appartement à sous-louer votre propriétaire, vous pouvez annuler jusqu'à 15 mois à la fin de ce mois. Voir § 573c Abs. 2 i. V. m. § 549 al. 2 no. 2 BGB.
  • Si vous avez une raison valable, alors vous pouvez également mettre fin sans préavis extraordinairement votre appartement peut. Ceci est par exemple le cas si l'appartement est pas utilisable pour vous en tant que locataire ou l'utilisation est associée à des risques pour la santé.
  • Parce que là, sur facilement créés litige entre locataire et le propriétaire et les tribunaux les faits souvent évalués de manière très différente, vous devriez vous renseigner à l'avance à l'association des locataires locaux ou d'une loi spécialisée, si un licenciement est dans votre cas en question.

Un Mietkündigung est écrite rapidement, mais aussi prêter attention aux règles dans les cas individuels, les limites de temps, de sorte que vous aurez à payer en cas d'un déménagement pas trop «double loyer».

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