Appartement à louer pour un appartement mansardé - Examen de la superficie utilisée pour calculer

Appartement à louer pour un appartement mansardé - Examen de la superficie utilisée pour calculer


La superficie utilisée pour la détermination du loyer est pas toujours correcte.

Le loyer estimé pour un appartement sous les combles ne doit pas nécessairement être valide

  • Bien que le loyer est une taille non engagées et se trouve dans un besoin pour la location d'un contrat de location de l'appartement, mais vous avez le droit de vérifier l'ordre liées superficie de être loué habitable pour éventuellement négocier une modification du loyer en cas d'écarts extrêmes peuvent.
  • Est-il à l'appartement, dont l'espace de vie que vous souhaitez vérifier un grenier, de sorte que vous aurez à investir plus de travail dans la mesure parce que de logements de ce type de déductions très particulières en ce qui concerne appliquer à l'espace physique. Ici, il est non seulement la seule à considérer l'espace au sol, mais aussi la hauteur de chaque chambre, où votre objectif principal devrait être accordée à des pistes qui se produisent généralement dans un grenier.

La mesure d'une mansarde peut être annualisé, plus que la peine

  • Vous devriez savoir, que choisit le pertinent pour le calcul de la rente de pieds carrés peut être calculée pas seul de la surface mesurée étendue de l'étage avec une mansarde. Il ya des règlements fermes, à partir de laquelle la surface du plafond sous-jacent peut jamais être compté comme espace de vie.
  • Si un grenier est le fait que cela ne soit pas pleinement utilisé dans le domaine du ski, car ici, dans certaines zones ne sont pas encore en cours d'exécution ou ne peut ériger partie des meubles. Par conséquent, il ya aussi la possibilité de la surface se trouvant dans un plafond en pente, seulement la moitié ou pas du tout à être compté, ce qui à son tour peut entraîner une réduction significative de l'espace de vie louer applicable avec eux.
  • Pour un espace de plancher peut être loué comme un espace de vie complet, la distance entre le plancher et le plafond doit être d'au moins 2 m.


  • Ce qui compte pour l'espace de vie? - Comment calculer le droit de superficie

    Vous voulez réévaluer votre espace de vie, pour vous assurer que - dans le bail ...

  • Si la hauteur de ce qui est actuellement le cas dans un toit en pente, à seulement 1 m, de sorte que vous pouvez apporter de la surface sous-jacente complètement de l'espace de vie déduit.
  • La région qui se trouve entre la limite de 2 mètres et la hauteur d'un mètre doit être prise en compte en tant que plus de la moitié d'un espace de vie.

Déterminer les zones à être déduite dans la pratique

  1. Pour effectuer la mesure correctement, vous devriez marquer les zones de fond en question afin de déterminer la façon dont les grands peuvent retenues individuelles. Prenez ce lot à portée de main et de le mesurer de telle sorte que la ficelle avec la pointe de soudage a une longueur d'un mètre.
  2. Passez à la fin de la chaîne, de la pente du toit vers le sol jusqu'à ce que la pointe de la soudure touche le sol. Mettez en surbrillance ce point d'appui et de déterminer la longueur de la paroi.
  3. Suivant mesurer la largeur de la paroi en question et peuvent désormais sur la base de ces deux dimensions de longueur de déterminer la superficie qui ne doit pas être inclus dans le calcul du loyer.
  4. La même procédure que vous êtes maintenant appliquez un Lotlänge de 1,99 m et, par conséquent, la superficie, qui doit être compté seulement la moitié. Notez ici que vous ne mesurez jusqu'à la marque vers le mur que vous avez déjà déduit.
  5. Répétez ces deux étapes à chaque inclinaison de votre appartement.
  6. Il est la conclusion à considérer comme la méthode de la comptabilité, de la surface du plancher de l'appartement.
  7. De cela, vous soustraire encore être déduites les surfaces et ont donc l'espace correctement le sol à être utilisé pour le calcul du loyer déterminé.
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