Généralement, une cotisation spéciale donnant lieu à une charge dans l'année où ils surviennent. Vous serez inscrit à l'annexe V au complet. Dans l'année de l'évaluation peuvent survenir comme une perte.

L'évaluation des besoins particuliers décision du propriétaire

Même si il n'y a pas la cotisation spéciale de terme dans Loi sur les condominiums, les allocations peuvent être décidées. Les propriétaires doivent toujours prendre une décision.

• Une décision exécutoire passe toujours seulement quand il ya une décision de propriété sur la mesure concrète. En outre, le montant total de la cotisation et de la maturité du paiement ont été confirmés.
• Le simple paiement de la taxe spéciale, de la même manière l'entretien annuel de réserves par les propriétaires de l'appartement à l'administrateur de biens, n'a pas été l'émergence des frais de publicité. L'entretien doit être réalisé de telle sorte que les paiements spéciaux comme frais professionnels sont déductibles.
• Dans le règlement de gestion de la propriété le développement des réserves est répertorié. Il peut être vu, qui a été payé pour les réparations. Il peut arriver que vous déposez € 10,000, un effet d'impôt, se déplace cependant dans la prochaine année.
• 
  
  01h55

  Comment puis-je faire un retour? - Instructions

  Pour beaucoup, il est tout simplement paperasse ennuyeuse. D'autre part serait ...

Lorsque prélèvements sur l'annexe V ne sont pas déductibles

Il arrive de temps en temps que les paiements effectués pour une évaluation spéciale pas comme prévu par les autorités fiscales dans le cadre des frais de publicité de la location et de la location (annexe V) obtenir la reconnaissance.

• Les raisons peuvent être de différentes natures. Par exemple, la consommation de coûts pas encore ou seulement partiellement réalisée ou un propriétaire de locataire de leurs propres maisons et donc ne peut pas prétendre demandes de remboursement d'impôt.
• Qui paie en tant que propriétaire d'un condominium loué une de réserve de maintenance ou une cotisation spéciale, peut déduire ces cotisations comme dépenses d'entreprise. Il faut noter, cependant, que la déduction présuppose que le gardien a passé le budget et recueilli des contributions communautaires aux mesures pour les propriétaires d'appartements.
• Cela vaut pour les réserves de maintenance et des allocations spéciales de même. Un prélèvement est non déductible sur V alors le système lorsque le propriétaire vend son appartement loué, paiements spéciaux a fait précédemment, un temps de consommation de la vente, mais pas encore eu lieu. Après lui, la vente de la propriété est plus attribué.

Le nouveau propriétaire pourrait faire une déduction pour frais liée au revenu, si il ne pas utiliser l'appartement pour leur propre profession.