Vérifiez location de comptabilisation des coûts est correcte - comment cela fonctionne:

Vérifiez location de comptabilisation des coûts est correcte - comment cela fonctionne:


La comptabilisation des coûts de location peut être très compliqué.

Pour vérifier la comptabilisation des coûts de location

  1. Nombres carrés Unrichige dans le contrat de location, vous devriez vérifier au début du bail, aussi longtemps que l'appartement est vide, la mesure de la bonne taille est toujours maladroit dans le recul. Mais vous devriez être en mesure d'assumer que le propriétaire fait bonne information ici.
  2. Vérifiez que tous les coûts indiqués dans les comptes annuels vont effectivement à votre et pas seulement au détriment du propriétaire. Un bail tous les éléments de coût devrait être inscrit à ce que les coûts de cause.
  3. Les coûts de chauffage et les coûts de l'eau sont une nuisance populaire, généralement, cependant, pour le locataire. La raison principale est que le propriétaire doit être en mesure de regarder d'abord les cartes est limité. Par exemple, les niveaux de consommation sont souvent lus par les fournisseurs de services dans les grandes cités, qui, cependant, ne contrôlent pas comment ils se rapportent les lectures avec les coûts réels de consommation. Le coût du carburant, les factures d'eau et d'autres éléments fonctionnant exclusivement à l'aubergiste.
  4. Si vous avez de sérieux doutes sur l'exactitude de la comptabilité de votre coût de location, vous parler avec l'association des locataires locaux. Ici vous pouvez fournir des conseils juridiques à vous aussi.
  5. Vous avez le droit de prendre dans les dossiers de la perspicacité de bailleur comptables individuels, idéalement avec le soutien d'un avocat. Mieux ont été exemplaires envoyés. Le propriétaire peut demander 50 cents par copie.



    Compte de dépôt - de sorte que vous get it right

    Enfin, vous avez après une longue recherche et de nombreuses visites appartement de vos rêves ...

  6. Si il est prévisible qu'il est seulement une question de temps avant qu'il arrive à votre propriétaire à des différends au sujet de la comptabilisation des coûts de location, assurance de protection juridique peut être utile. Vous devez, cependant, ont été achevés à temps avant qu'il arrive à des litiges.
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