Vente Terrain - préciser l'impôt correctement

Vente Terrain - préciser l'impôt correctement


Éviter la taxe sur la spéculation maison de vente.

Une vente d'un terrain peut être fiscalement cher

  • Si vous observez quelques choses dans la vente de votre propriété, puis viennent complètement sans préjudice ou désactiver la légère et peut avoir rien à payer des impôts sur la vente de terrains.
  • Les Etats juridiques actuelles de la situation que les gains des ventes immobilières réalisées uniquement soumises à l'impôt sur le revenu si le terrain est vendu à nouveau avant l'expiration de dix ans après son acquisition.
  • En outre, il est de sorte que vous pouvez vendre votre maison libre d'impôt après trois ans, si vous avez habité dans ces trois se ans.
  • En 1999, la taxe dite de la spéculation a été introduit et devrait même prendre rétroactivement. Jusqu'à la fin de 1998 a été la règle qui bénéficie de propriétés à vendre ne devait être taxés quand ils ont été vendus avant l'expiration de deux ans après leur achat.
  • Aujourd'hui ont donc les possibilités de rester trois ans dans la maison elle-même ou non de vivre en lui-même et à attendre dix ans, jusqu'à la vente de terrains - ou de payer des impôts.


  • L'amortissement 7b - Avis

    Dans le contrôle, il ya quelque chose à prendre en considération. Surtout pour les acheteurs de biens immobiliers ...

  • Un contrôle peut vous échapper si vous vivez dans votre propriété elle-même depuis le début, ou au moins dans l'année de ventes, et également dans les deux dernières années se. Il ya aussi la possibilité de vivre à vos enfants, vous êtes toujours l'Etat verse une pension alimentaire de loyer gratuit, ici.
  • Soyez également vigilant au moment du transfert de la maison au sein de la famille. Si cet argent est allé pour elle, même si elle était seulement une petite quantité, et la maison moins de dix ans a été détenue par la famille, puis retombe à l'impôt sur le revenu.
  • Malheureusement, le seuil d'imposition de 1000 euros TTC profit libre est ici réalisée rapidement.
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