Transformez votre maison - et rester dans le budget!

Transformez votre maison - et rester dans le budget!


Je suis toujours à la recherche de nouvelles façons d'économiser de l'argent - principalement parce qu'il ya tant de choses que je préfère le dépenser. Alors, quand mon mari et moi avons décidé de rénover notre maison, nous avons également décidé de payer pour les services de créateurs. Son contraire? Étonnamment, il est pas: Investir quelques centaines de dollars sur une consultation d'une heure nous a permis de sauver des milliers sur la route.

Il ya quelques années, nous avons acheté notre maison de rêve, avec une cuisine pas à jour et sous-sol inachevé. Nous savions rénovations pourraient être un cauchemar, donc nous avons décidé de rencontrer un designer pour nous assurer que nous ne faisions pas des erreurs coûteuses ou opportunes.

Oui, les services de design d'intérieur sont un luxe. Avoir quelqu'un exécuter pleinement votre projet est une proposition coûteuse. Mais de nombreuses entreprises offrent de multiples façons de puiser dans leurs ressources et des idées pour un montant fixe qui peut facilement être pris en compte dans votre budget. Cela peut vous faire économiser beaucoup sur le long terme.

Entrez Natalie Hodgins, de Sarah Richardson design , une agence de design locale à Toronto. Armé avec des photos et des coupures de magazines, des éclats de peinture et des échantillons de tissu (yep, un travail est impliqué sur votre fin, trop), je pars pour les beaux bureaux, le centre-ville de Toronto de Sarah Richardson Conception de réfléchir et de planifier plus de deux heures. Natalie rapidement fait remarquer que si nous avons changé l'aménagement de la cuisine, je dois choisir entre être en mesure d'ouvrir mon four ou mon lave-vaisselle. (En général, je suis heureux d'éviter à la fois, mais pas à cause d'une erreur de construction.) Cet oubli de ma part a été fixé à seulement dix minutes de la réunion. Donc, pour le prix de quelques pots de peinture (euh ... ok, et un pouf peu coûteux IKEA ou deux), notre mini-consultation avec Natalie était vaut chaque centime. Récemment, je me suis assis avec elle, rejoint cette fois par le designer Kate Stuart de la même entreprise de conception, afin de discuter de façons d'utiliser les mots «Renos maison» et «économiques» dans la même phrase avec un visage impassible. Voici ce qu'ils avaient à dire:

  • Avoir un quickie

    Si les services de conception de plein-service ne sont pas dans le budget (et pour beaucoup de gens, ils sont tout simplement pas), envisager de se réunir un designer pour une consultation partielle le long du chemin. Il existe différents niveaux de consultations à considérer, afin de déterminer vos besoins en premier, puis assurez-vous de budget pour cela. Si vous faites un salon re-décoration, vous avez probablement juste besoin d'une consultation. Toutefois, si elle est une complète maison construction ou re-construction, vous pouvez budget pour quatre consultations tout au long du processus, en commençant par une visite avec l'architecte, un pour discuter des surfaces dures (comme les fenêtres, les portes et les planchers), un autre pour surfaces molles (ce qui inclut la draperie, tapis, tissus, etc.) et peut-être la dernière pour les finitions. Gardez vos attentes réalistes. Un concepteur peut pas relooker votre maison entière dans une réunion de deux heures. Une fois que vous avez mis en place un temps pour répondre, envisager de porter une caméra vidéo à votre consultation afin que vous puissiez vous y référer.

  • Fais tes devoirs

    concepteurs d'entrevue avant de décider de se consulter. Obtenez des directives claires sur ce que vous serez facturé pour, combien de temps va durer la session, et si elles offrent des rabais sur les produits qu'ils vendent vous. Certains concepteurs ne facturent pas horaire, mais à la place vous vendre des biens - que vous pouvez être amené à acheter chez eux - à un coût accru. D'autres facturent horaire, mais transmettent aussi leurs réductions de créateurs à vous. En fin de compte, à comprendre l'option qui vous convient le mieux en fonction de la quantité de marchandises que vous pouvez avoir besoin d'acheter, couplé avec le fait que vous avez des goûts modérés ou haut de gamme.

  • Pensez à la grande image

    Comparerai votre plan de conception de maison à une tenue: Tu ne vas pas à mettre au hasard une robe rouge et collants verts et un sac violet ensemble et attendre qu'ils iront tous ensemble. Vous devez ralentir, réfléchir et concevoir un ensemble cohérent. Et ne vous découragez pas si vous ne pouvez pas distinguer entre les chaises modernes et des chaises traditionnelles. Il aide à faire vos recherches à travers des magazines, émissions de télévision, des blogs et des sites Web six mois avant votre projet est configuré pour démarrer. Et comme vous le faites, vous verrez les modèles émergents. Ceci est un particulièrement grand exercice pour les gens qui ne pensent pas qu'ils savent ce que leur style est: Comme vous vous accrocherez et images de signets, vos goûts vont émerger. Il est innée; parfois vous avez juste besoin de trouver un moyen pour le faire sortir. Ce montage de style sera également utile de renvoyer au long de votre projet pour assurer que votre vision originale est maintenue.

  • Invitez votre agent immobilier au cours

    Les agents immobiliers sont une grande ressource. Ils peuvent vous dire quels projets valent l'investissement dans votre maison, et où vos fonds seraient mieux affectées si vous rénovez maintenant avec des plans pour vendre plus tard. Ils savent quels types de cuisines et salles de bains sont populaires dans votre quartier. Ne vous inquiétez pas d'imposer - la plupart des agents immobiliers seront heureux de le faire, car elle contribue à bâtir une relation avec les propriétaires. De plus, ce service est gratuit!

  • Budget, vraiment budgétaire

    Calculez combien d'argent vous avez à dépenser. Avant que vous pouvez décider où faire des folies et où enregistrer, vous devez vous renseigner sur les coûts de ce tout. Asseyez-vous et faire un budget, jusque dans vos $ 10 boutons. Si vous avez besoin de 50 boutons, qui est $ 500 dollars! Donc, faites une liste de ce que vous voulez faire avec une liste des articles dont vous aurez besoin. En outre, tenir compte des facteurs inattendus: votre maison a été construite avant 1950, ou est-il considéré comme une nouvelle construction? Les dépenses peuvent varier en fonction de l'âge de votre maison - ceux-ci pourraient inclure, mais ne sont certainement pas limités à, des améliorations majeures aux fenêtres, toitures, plomberie, électricité, et les changements fondamentaux, même occasionnels. La prochaine étape? Accepter que rien ne vient sur place ou dans la sous-budget. Généralement, la règle est de budget pour 10% par rapport au budget, mais même cela est une quantité conservatrice.

  • Folie sur la peinture

    Comme dit le proverbe, acheter le meilleur, et vous ne pleurez fois! Parents, vos rénovations ne sont pas pour rien: Il ya des peintures lavables là-bas. Si vous avez trois enfants, deux chiens et un ménage occupé, aller pour le plus cher, peinture lavable pour des raisons évidentes. De cette façon, quand vous obtenez les entailles inévitables et les marques au fil des ans, vous pouvez simplement laver. En outre, si vous allez pour une couleur plus riche, la couverture avec des peintures plus cher est de qualité supérieure et vous ne peut avoir besoin de deux couches au lieu de trois. Réagissez aux employés à votre magasin local de peinture - leur faire savoir dans quelle pièce il est et combien l'utilisation qu'il obtiendra. Ne jamais passer beaucoup sur la peinture de plafond: Il est généralement une couleur de lumière de toute façon (blanc, vert, bleu) et est laissé au repos une fois en place. Envisager de faire des folies sur la garniture. Vous pouvez décider de changer les couleurs de votre mur plus tard, mais vous aurez généralement pas avoir à changer la couleur de finition, aussi.

  • Ne pas lésiner sur le comptoir de la cuisine

    Quand il vient à la rénovation de la cuisine, le comptoir est plus important que vos appareils. Oui, vous avez bien lu. Absolument faire des folies sur celui-ci. Étant donné le choix, répartir vos fonds pour le compteur idéal pour répondre à vos besoins - quartz, par exemple, est un de haute qualité, une option durable. Considérez plongeant dans votre budget de l'appareil en cas de besoin. Après tout, vos compteurs dureront plus longtemps que n'importe quel appareil. Lors de l'achat d'un comptoir en pierre, garder à l'esprit qu'il n'y a pas d'offres là-bas. Il ya quelques astuces à garder le prix bas comme la sélection d'un profil de bord simple, ou faire un bord 3/4 pouces. Vous pouvez également envisager une pierre partielle combiné avec un bloc de boucher.

    Utilisation d'un designer est pas seulement pour les riches. Il ya des designers approchables conscients de tous les types de budgets. Parfois vous avez besoin de voir ce que vous êtes bon et abandonner le contrôle du reste. Si vous êtes passionné et bien informé sur les matériaux ou les groupes de couleurs, par exemple, votre contribution sera inestimable. Cependant, plus vous écoutez à votre concepteur, le plus lisse le projet devrait fonctionner, entraînant une diminution des coûts globaux - et un processus de rénovation (relativement) sans stress.