Sous-location: La forme se créer - qui est observée

Sous-location: La forme se créer - qui est observée


La sous-location est aussi une question de confiance.


Avant même de prendre une sous-location dans les yeux et faites l'effort pour créer un formulaire personnalisé, assurez-vous de vérifier avec votre propriétaire si il est satisfait de la sous-location. Le propriétaire peut refuser votre demande que si la personne du sous-locataire est déraisonnable pour lui. En outre, vous devriez avoir des motifs raisonnables qui font apparaître la sous-location à un tiers de comprendre.

Orientez la forme de votre contrat

  • Un formulaire pour une sous-location conçue essentiellement comme la forme d'un bail normal.
  • Orientez-vous sur votre propre bail avec votre propriétaire. Accepter toutes les obligations qui sont imposées sur vous, et de les transférer. Dans la forme de la sous-location Si vous, par exemple, interdit l'élevage, ne laissez pas ceci à votre locataire.

Ces points sont dans un sous-location

  1. Notez vos données personnelles et le début de la sous-locataire. Montrons la carte d'identité, de sorte que vous savez à coup sûr en cas de doute, avec qui vous avez affaire.
  2. Décrire les installations le locataire disponible dans votre appartement.



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  3. Déterminer le début du bail. Ne pas oublier la période de préavis. Cela peut être plus long que le vôtre.
  4. Précisez la sous-location et de sa maturité. Préciser comment le sous-locataire doit contribuer au bien par vous au propriétaire de payer les services publics et les coûts d'exploitation. En cas de doute, organiser un loyer mensuel, y compris toutes les factures.
  5. S'il vous plaît demander un dépôt pour le cas où le locataire inflige des dégâts.
  6. Engagez le locataire sur les règles de la maison. Vous devriez mettre d'accord sur des périodes de repos pour le sommeil de la nuit dans votre propre intérêt.
  7. Clarifier la façon dont les ventes ou installations pensionnaires feraient (antenne, parabole) et permis.
  8. Louer une chambre meublée, a fini comme une annexe à sous-louer à une liste d'inventaire.
  9. Préciser que le sous-locataire ne reçoit personne supplémentaire à tout moment.
  10. Si vous faites des accords supplémentaires, écrivez-le dans la sous-location.

Ce texte est une ligne directrice. Depuis la loi sur les loyers est complexe, vous ne devriez pas mieux sur sa propre forme et être basée sur un modèle de texte, que vous pouvez acheter dans le commerce de papeterie pour quelques euros.

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