Frais de notaire comme un coût de la vie

• Fallen frais de notaire pour l'achat d'une maison de famille ou un condominium, et cet objet utilisé pour leur propre profession, de sorte que les frais de notaire résultant engagés pour un usage privé et donc coût de la vie conformément au § 12 no. 1 de la Loi de l'impôt sur le revenu.
• Les frais de notaire peuvent donc pas être utilisées à des fins fiscales. Aussi frais de notaire en ce qui concerne les arrangements financiers privés circonstances (p. B. Testament, don) fournissent représente essentiellement le coût de la vie et ne sont pas déductibles d'impôt.

Frais de notaire comme dépenses d'entreprise ou comme une dépense d'exploitation des terres

• Toutefois, si les frais de notaire pour un objet de location (par exemple. Comme copropriété, unifamiliales, multi-family house, etc.) émergé, qui est situé dans la propriété privée, les frais de notaire comme dépenses d'entreprise conformément au § 9 alinéa 1, phrase 1 de la Loi de l'impôt sur le revenu être invoquée. Les dépenses correspondantes sont à être entré sur le système "Letting" sur le dos.
• Aussi résultant frais de notaire pour les terrains utilisés pour les opérations que vous pouvez demander comme une application de dépense d'entreprise au § 4, alinéa 4 de la Loi de l'impôt sur le revenu.
• Les frais de notaire, cependant, de distinguer si elles sont engagées pour l'acquisition ou pour le financement de l'actif. Si les frais de notaire engagés pour l'acquisition de l'actif, de sorte comprennent les frais de notaire au coût z. B. la copropriété. Il élimine une partie des frais de notaire sur le coût d'achat de la terre, vous ne pouvez pas déduire à des fins fiscales. Le notaire coûts encourus du bâtiment, vous pouvez faire valoir dans le cadre d'un amortissement conformément au § 7 de la Loi de l'impôt sur le revenu.
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• Engagé des frais de notaire en matière de financement (par exemple. Comme une entrée de charge de la terre) d'un plan opérationnel utilisé ou pour les biens de location, mais vous pouvez faire immédiatement déductibles d'impôt comme une dépense d'entreprise ou d'une dépense d'entreprise.

Frais de notaire engagés pour d'autres fins de l'impôt

Sinon résultant frais de notaire, tels que la création d'une société à responsabilité limitée ou pour l'achat ou la vente d'une participation dans une société à responsabilité limitée, etc., peuvent aussi compter comme des charges d'exploitation, l'acquisition et les coûts d'élimination qui peuvent rendre déductibles d'impôt.