Projection: calculer les coûts pour objet une demande - comment cela fonctionne:

Projection: calculer les coûts pour objet une demande - comment cela fonctionne:


Honoraires pour la planification préliminaire peuvent augmenter considérablement avec l'augmentation de la portée de la vérification.


Les raisons pour faire une planification préliminaire peuvent être très différentes. Un bâtiment préliminaire effacé la recevabilité d'un projet de construction. Il peut également, dans le cas d'un achat de terres proposée vous apporter de la clarté quant à savoir si et comment le construire. Après tout, est-ce un complot beaucoup plus qu'un simple morceau de terre.

Bauvoranfrage - Clarification construction des questions de droit

  • Demander à un Bauvoranfrage est recommandée chaque fois que la construction des questions de code seraient clarifiées pour les projets de construction. Ces questions comprennent le potentiel de développement de la propriété, par exemple dans les zones en plein air, le manque de zones de distance ou de la modification des plans de développement.
  • La demande est présentée par écrit (ou informelle avec la forme spéciale) dans la communauté. Les documents requis incluent une demande de permis d'urbanisme, plan d'accès, la désignation spécifique de questions abzuklärenden et toute la documentation de projet pertinent pour le projet de construction.
  • Les questions que vous posez seront en ont décidé autrement dans le permis de construire au cours de la période applicable de deux ans. Vous pouvez étendre la décision préliminaire d'une autre année.

Les coûts de la décision

  • Le coût de l'octroi de lignes sont très différents. Cela dépend de savoir si et dans quelle mesure, par exemple les plans doivent déjà être testé. Enquêtes informelles simple contact de votre coût local, vous environ 15 à 50 euros, au mieux.


  • Bauvoranfrage - Information

    Quiconque envisage de construire une propriété, nécessite un permis de construire. Il est tout d'abord recommandé ...

  • L'octroi de lignes devrait coûter à certains documents de test pas plus de 150 euros. Mais pour les gros objets investir les frais atteignent facilement, mais de 2500 à 5000 euros. Au frais élevés se produit habituellement dans la méthode d'application de planification plus tard sur une facturation au prorata.
  • Si un architecte travaille pour vous, il doit convaincre la capacité de l'approbation de votre projet de construction. Si il ne le fait pas et n'a pas convenu dans le contrat de l'architecte que vous avez à clarifier les questions d'autorisation appropriées qu'il ne peut pas vous fournir ses services en compte lorsque l'autorité de planification d'une application de planification pour quelque raison refuse plus tard.
  • Comme motifs de refus dans ce cas un potentiel non partagée fondamentale du développement de votre propriété, ou la nature et l'étendue de l'utilisation future ne sont pas considérés approuvabilité.

Bien sûr, vous pouvez également charger les architectes pour entreprendre la préparation d'une demande préliminaire. Pour l'effort supplémentaire d'une planification préliminaire vous devez payer des frais généraux (HOAI tableau des frais) de cours.

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