Obtenir l'approbation de l'administrateur dans l'appartement vente - que vous devriez considérer lors de condominiums

Obtenir l'approbation de l'administrateur dans l'appartement vente - que vous devriez considérer lors de condominiums


Steward soulagé urbanisation. © Rainer_Sturm / Pixelio


Propriété oblige. Ce dicton accession à la propriété au moment où une signification particulière. Vous êtes le propriétaire d'un condominium certaines obligations.

Lire avant la déclaration appartement de vente de la division

  • D'abord, lisez la déclaration de division. Dans la déclaration de division peut être convenu que vous devez obtenir une accession à la propriété pour les directeurs des ventes d'appartements permission. § 12 Loi sur les condominiums permet spécifiquement un tel accord.
  • Notez que les règlements sont formulés de manière incorrecte dans certaines déclarations de la division. Supposons que le gestionnaire peut refuser l'approbation de son gestionnaire Vente appartement seulement pour des raisons importantes qui se trouvent dans l'identité de l'acheteur de votre maison.
  • Il a permis à l'approbation des administrateurs, mais pas refuser à couché dans vos raisons personnelles. Par exemple, si pas payé, l'argent du logement, le gestionnaire de votre vente ne peut pas l'arrêter, et vous pouvez donc pas être sous pression.

Gestionnaires consentement ne peut être arbitrairement refusée

  • Notez que l'administrateur, l'administrateur peut refuser son consentement non pas arbitrairement, même quand il est couché dans l'identité des raisons acheteur. Donc il doit y avoir des motifs raisonnables qui le rendent à l'autre co-propriétaire déraisonnable de reprendre l'acheteur choisi par vous dans la Communauté. Par exemple, l'acquéreur est le locataire et versée dans son bail pas de services publics.


  • l'approbation de l'administrateur - informatif

    Un ordre de la communauté pour les transferts de propriété contient dans de nombreux cas ...

  • Notez que votre travail et celui des autres propriétaires à être réduits avec le consentement de gestionnaires dont l'autorisation mais ne va pas si loin qu'il serait, en fait, comme un propriétaire de se prononcer sur une vente à domicile. L'autorisation de l'administrateur peut aller que jusqu'à l'association des propriétaires protège contre les dommages de mentir dans l'identité des raisons importantes d'acheteur et doit refuser son consentement.
  • Notez que l'un d'eux contrat d'achat notarié ne peut pas prendre effet avant le consentement de l'administrateur existe.
  • Informer certification Par conséquent, en cas de nécessairement votre gestionnaire de biens et de demander en temps son approbation dans la mesure où cela est nécessaire pour la déclaration de division. Même si elle ne devrait pas être nécessaire, vous devriez être juste, l'informer, afin qu'il puisse début adapter à la nouvelle structure de propriété lui-même.
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