droit de bailleur de résilier en cas de défaillance de la maison de la paix - des suggestions sur la façon de procéder
Pays un locataire pas son loyer, le propriétaire est légal de mettre fin à une assez ...
Un budget de rigueur ne suffit pas de mettre fin.
Règlement est la définition très personnelle, vous ne doit pas être confondue avec négligence.
Les signes de négligence
- En tant que voisin, vous êtes habituellement le premier à remarquer la négligence du logement loué auprès de vos voisins. Un signe d'alerte précoce est une odeur désagréable ou de moisi, qui remplit toujours la salle, lorsque le voisin entré dans l'appartement ou a quitté.
- Alors qu'il est impoli, mais vous essayez de jeter un oeil à l'appartement. Pour cela, vous pouvez faire une tentative pour sonner à votre voisin et de voir devant lui dans le couloir appartement. L'odeur vous attendra à la maison ouverte également renforcé.
- Si cela échoue, vous jetez un oeil à travers la fenêtre, si possible. Qui est toujours désagréable, mais vous avez peu de choix. Placer les tranches de l'intérieur déjà voler innombrables entreprise ou regarder la montagne de la maison des ordures, aviser votre propriétaire.
- En tant que propriétaire, vous devriez prendre des messages au sujet de la négligence d'un appartement très au sérieux. Vos besoins des locataires et aider votre appartement menacent des dommages et de la vermine. Donc, organiser immédiatement un visionnement.
- Prendre la vraie date et vérifier si les rapports d'accord. Même si le locataire ne vous laisse pas dans l'appartement, situé sur la base de l'odeur dans le couloir réaliser rapidement si les soupçons des voisins rencontré.
Réponse à une thésaurisation dans l'appartement
Si votre locataire ou un voisin est une thésaurisation compulsive, beaucoup dépend de la nature de son avidité comment réagir davantage.
- Accumule dans l'appartement d'à côté et biologique sur des déchets, l'odeur pénètre rapidement dans la cage d'escalier et est sur le harcèlement. Demandez à votre locateur une raison de prendre des mesures contre ses voisins. Avertissez également l'autorité de santé locale, de peur que bientôt toute la maison est pleine de bugs.
- En tant que propriétaire, vous devez prendre la négligence suffisamment grave pour avertir vos locataires et de lui donner une date butoir pour l'élimination de la négligence. Seulement en passant infructueuse de temps, vous pouvez émettre un licenciement sommaire. Cela dépend également de savoir si elle constitue un déchet organique. Seulement cela met en danger la santé et le renforcement tissu assez solide pour justifier un congédiement de l'appartement.
- Restez dans les animaux messie appartement à aviser la SPCA ou le vétérinaire officiel. Avec le département de la santé, les autorités sont tenues et le droit de prendre des mesures de protection dans la misère.
- Rassemblez la thésaurisation seules choses non biologiques comme les journaux ou des vêtements, un licenciement ne se justifie guère. Mais vous pouvez annuler le logement loué à cause de ces choses qui sont susceptibles d'accumuler dans chaque chambre au plafond, encore. Cela se fait par un simple avis pour une utilisation non-conforme.
- Vous attendez-vous que la thésaurisation dans l'appartement ne sera pas répondre à l'avis. Il en résulte un avis d'expulsion et enfin l'évacuation elle-même. Si la négligence peut faire pour vous en tant que propriétaire d'une affaire coûteuse, mais cela est pour la protection des autres locataires rarement évitables.
La négligence d'un appartement loué, vous avez en butée contre la volonté du résident.