Particularités du logement

• Vous remplissez un groupe de travail sur le droit des types différents: soit fermer tous les colocataires que locataire principal de signer un contrat avec le propriétaire ou l'un d'eux est le locataire principal et conclut avec les autres habitants de la sous-location. La sous-location est surtout possible compte tenu de la fluctuation habituelle.
• Pour être autorisé à sous-louer, vous devez essentiellement la permission de votre propriétaire.
• Vous serez mieux pour donner une confirmation écrite par le propriétaire que vous généralement le droit de sous-louer et se réfère non seulement à une personne spécifique.
• Il suffit alors de dire le propriétaire du nom de la nouvelle colocataire uns avec les autres habitants changent. Assurez-vous, cependant, pas sans l'autorisation d'augmenter le nombre de personnes, comme le surpeuplement qui en résulte pourrait constituer une violation de contrat.
• Un effet spécial de la sous-location est qu'à la fin du bail principal et la sous-location se termine. Dans ce cas, essayez de prendre le relais en tant que nouveau locataire principal du contrat que son locataire, cependant, une allégation qu'il ne existe pas.
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  Créer contrat de colocation - comment cela fonctionne:

  En général, si vous vous déplacez dans un appartement partagé ou voulez commencer un groupe de travail, avoir ...

Sous-location pour WG

• Réglez être loués à une sous-location écrite que l'espace ou les espaces et ce que les autres zones et les stocks peuvent être partagés.
• Fixer le niveau de loyer, que vous devriez mettre d'accord sur une somme forfaitaire pour les services publics et les coûts de maintenance. Si vous avez besoin d'un dépôt de garantie, enregistrer la quantité, le taux d'intérêt et les procédures de retour dans le contrat. Ils font aussi une disposition qui tous les frais excédentaires sont faites pour déclencher le départ.
• Si vous sous-louer une chambre meublée, vous devez effectuer un inventaire dans lequel les éléments ont été loués.
• Enfin, vous pouvez régler le délai de préavis dans la sous-location. Un appartement partagé non meublé est conformément au § 573 BGB III c résiliable par le 15 du mois pour la fin du mois. Une période plus courte que vous ne pouvez pas effectivement d'accord sur une plus longue ne devrait pas déterminer dans votre propre intérêt.
• Pour chambres meublées toujours délais légaux plus courts peuvent se livrer, selon laquelle les périodes le loyer est payé. Pour le paiement de loyer mensuel Vous pouvez aussi toujours annuler par 15 fin du mois, avec paiement hebdomadaire de la cessation jusqu'au premier jour ouvrable de la semaine le samedi suivant pour prendre effet.

Assurez-vous que le loyer est raisonnable par rapport au montant total du loyer de l'appartement et le loyer comparatif local. Sinon, les règles de l'exagération de location ou de l'usure pourrait être irrecevable. Si elle vient à un logement social, vous pourriez avoir besoin d'observer les règles de la loi de liaison de l'appartement. Vous serez informé par un avocat à titre de précaution dans les cas difficiles.