Maison construire pas d'équité - de sorte que vous financer votre maison

Maison construire pas d'équité - de sorte que vous financer votre maison


Pour construire une maison sans équité, est un pari.


Auteur supplémentaires: Volker Beeden

Pour construire une maison, est une étape importante

  • Si vous décidez de laisser couler, les paiements à louer dans leurs propres poches dans les années ultérieures, vous envisagez de construire une maison avec un financement normal. Qu'une telle étape importante signifie restrictions sur plusieurs années, vous devriez déjà être au courant de tant intéressé, parce que sinon vous ne même pas commencer la planification de votre propre maison.
  • Dernièrement a la possibilité de construire une maison sans équité, de plus en plus populaire. En outre, le financement intégral de la propriété avec 100%, 105% ou même 110%, le nombre de banques ne sont pas opposés à prendre. Tout ce qui importe est de savoir si seuls les coûts de construction, ou les frais engagés dans les services d'exécution qui seront financés.

Sans plan d'équité est un pari

  • Il est une règle de fer dans les prêts hypothécaires, que vous devriez avoir en tant que client sur au moins 20 à 25% des capitaux propres. Pour atteindre cet objectif, il convient de commencer à épargner tôt.
  • Vous devez être conscient que les prêts au logement sont généralement remboursés par un simple 1%. Soyez conscient que vous réduisez une somme de 100.000 € par an si seulement 1000 €. Si vous laissez l'intérêt économisé une fois ignoré, vous auriez à payer 100 ans pour rembourser ce montant.


  • Maison à vendre sans l'équité - afin qu'il puisse fonctionner

    L'achat d'une maison, pour beaucoup signifie un morceau de l'indépendance et de la liberté. Donc, est ...

  • Voulez-vous éviter de payer pour tous les temps énorme intérêt pour les banques si vous avez besoin d'équité. Chaque participation euro épargné.
  • Sauf si vous avez un bon historique de crédit, les banques de financer leurs besoins en capitaux exceptionnellement bien à 100%, de sorte que vous avez même pas d'apporter propre argent. Cela nécessite une base régulière que vous avez un revenu élevé dans une position professionnelle sécurisé et aucune autre responsabilité. En outre, l'imagerie de l'institution financière vous demandera de prendre une assurance vie pour garantir le financement. Cela provoque le montant total et donc le paiement de la propriété est fixée à la fin. Il est avantageux si vous financez à un faible taux d'intérêt et de votre charge est plus faible.

Le bâtiment ne suffit pas

  • Rappelez-vous que vous devez non seulement financer le coût d'acquisition de la propriété, mais aussi payer les coûts d'acquisition auxiliaires. Le coût des agents immobiliers, les notaires et cadastre et de l'immobilier taxe de transfert frappé selon le Land de jusqu'à 10% du prix d'achat, une réservation. Lorsque vous souhaitez financer ces coûts, vous devez le fardeau de la propriété avec jusqu'à 110%.
  • Afin de rembourser le prêt plus rapidement, vous devriez faire au moins 2% de rachat possible. Calculer en référence à un taux d'intérêt et calculateur de remboursement sur ​​Internet, aussi longtemps que vous devez à un moment donné fait d'être maîtres de leur propre maison. Arrangez-vous avec la banque que possible d'un droit d'imprévu, donc vous pouvez suivre vos dettes et pertes de valeur.
  • Aussi garder à l'esprit que la tant vantée dans la publicité à faible taux d'intérêt sont généralement accordés pour un ratio prêt-valeur de 60%. Avez-vous besoin pour financer supérieur, également la hausse des taux d'intérêt. Donc, vous payez de manière disproportionnée plus d'intérêt que si vous apportez votre propre argent.

Il est plus qu'un simple sagesse, si elle se trouve encore et encore que de nombreux constructeurs ont ruiné, parce qu'ils voulaient construire sans propre argent et ont galvaudé leur résilience. Imprévus (chômage, divorce, enfants, accidents) ont déjà apporté un peu de financement de la construction de l'effondrement.

MOTS-CLÉS: