Pour acheter des biens de rente

Avec une maison achat rente organiser une convention d'achat sur la base de la pension comme un acheteur de la propriété avec le vendeur. L'idée est que vous payez à la mort du propriétaire une annuité constante mensuelle.

• Vous pouvez faire le contrat avec différentes variantes. Soit vous êtes déjà inscrit au début de l'opération en tant que propriétaire, ou seulement après la disparition de l'actuel propriétaire.
• Si vous êtes immédiatement inscrit en tant que nouveau propriétaire, alors vous devez être les paiements de pension enregistrés par un notaire dans le cadastre. Il arrive souvent que donc aussi un droit de résidence du propriétaire long de la vie encore connecté. Pour vous, cela signifie que vous ne pouvez pas avoir toute la maison, mais une certaine place en son sein doit fournir les anciens propriétaires disponibles.
• Veuillez également prendre en compte que cette propriété est à peine une revente à un tiers, personne inconnue lorsque la propriété de ces biens est soumis à tellement de conditions.
• La plupart des paiements de pension courent jusqu'à la fin de la vie, mais bien sûr, vous pouvez également obtenir une certaine période convenue et limitée. Après les enregistrements supplémentaires sont supprimés dans le cadastre.
• 
  
  

  Inscription au registre foncier lors de l'achat d'une maison - qui devrait noter la

  Une maison ne peut pas vendre avec une poignée de main. Vous avez toutes les achat d'une maison dans ...

• L'avantage de cette solution pour un achat d'une maison est que vous devez prendre aucun prêt bancaire et sont liés à des intérêts cher. En cas de difficultés de paiement peut aussi généralement une solution mutuellement convenue trouvé. Depuis qu'il est avec une banque plus difficile, dans certaines circonstances, la maison vient ensuite sous le marteau.
• Bien sûr, dans un nombre illimité de fois, les paiements de rente et donc le montant total est incertain. Cependant, vous vivez loyer et libre de toute dette, après la mort du vendeur de l'objet.
• Vous devez prendre en compte dans chaque cas, plusieurs frais juridiques et notariaux avec. En outre, une taxe de transfert de l'immobilier est due une fois, vous devez alors payer au bureau des impôts. Chaque année l'objet d'un impôt foncier supplémentaire.