Pour anticiper les engagements droite: Si vous voulez avoir financé une maison sans équité, a besoin d'un revenu régulier et crédit de 100 pour cent. Même les prêts à la consommation, qui sont en effet servis temps peuvent apporter le tout à l'automne.

• Les banques et les sociétés de construction vont vérifier pour vous aussi, peut-être si les fonds publics pour l'équité peuvent être utilisés.
• Si tel est le cas, vous avez un problème de moins. Mais si Oui ou Non:

Sans Bausparvertrag rien ne va plus lors de l'achat d'une maison

Quand il vient à l'acquisition de la propriété, l'amour contrats caisses d'épargne.

• Oubliez les fonds lucratifs, les stocks, tout ce qui pourrait apporter un bon retour.
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  Accueil prêt sans équité - il peut réussir

  À l'heure actuelle, il semble être le meilleur moment pour construire une maison. Les taux d'intérêt ...

• Il ya ici une monnaie d'intérêt favorable, ainsi que l'intention manifeste de clients, continue x sauver somme mensuelle fiable.
• Les sociétés de construction peut moqueurs se taire au plus tard, si votre objectif - atteindre - une maison avec pas d'équité.
• La première tâche est donc de se faire des amis avec la performance des différents sociétés de construction sur l'Internet.
• Choisissez les engagements sur qui convient à vos besoins la prochaine. Vous apprendrez que même lorsque vous communiquez avec prêt des fonds de la maison sans l'équité ne aiment pas publier.
• Certains offrent cela, mais à certaines conditions. Vous ferez une offre écrite.
• Méfiez-vous, vous devriez. Avant différents financement parce que même si cela semble faible, il est pas le Beaucoup a depuis été gaspillé.
• Puisque vous voulez acheter une maison avec pas d'équité, vous devriez certainement garder à l'esprit réaliste que vous avez à se serrer la ceinture considérablement plus étroite les prochaines cinq à sept ans.
• Bucks Bausparkasse d'accorder un pré-financement, il ya une autre façon d'atteindre votre destination: Ils peuvent être le montant de l'achat de votre banque à un maximum de cinq ans pour préfinancer. Vous devrez, cependant, nécessairement la conclusion de l'accord d'épargne, vous devez payer en plus de la réduction mensuelle du prêt.
• Pendant les cinq ans, il est maintenant nécessaire d'enregistrer le prêt de construction de 20 à 50% du prix d'achat. Si cela se produisait, la société de construction accepte le crédit de la Banque.
• Si vous avez rendu à ce point, vous pouvez respirer à l'aise. L'intérêt sur un prêt de la société de construction sont bien en dessous du taux d'intérêt bancaire.

Acheter la maison sans équité - vous convaincre

• Si vous choisissez de quitter la maison sans équité pré-finance pendant cinq ans sur le banc, prendre la variante la plus faible de rachat, parce que le taux d'intérêt est déjà assez élevé.
• Disposer préfèrent la capacité à effectuer des versements supplémentaires. Il suffit donc de payer volontairement plus si vous avez plus d'argent disponible.
• Préparez-vous pour une entrevue avec votre banque bien avant. Personnaliser l'avance un plan de l'endroit où vous décrivez comment vous voyez-vous financièrement. Cela signifie que vous écrivez vos revenus, vos dépenses totales et ce que vous pensez que vous pouvez vous permettre chaque mois majoré de l'intérêt à l'enlèvement. Ainsi équipé, vous montrez la société de crédit de la gravité de votre préoccupation.

Comment l'achat de biens immobiliers, sans impact sur l'investissement en capital propre

Si vous choisissez délibérément d'acheter une propriété et de sacrifier l'équité, alors vous devez d'abord considérer quelques points en termes de financement de l'immobilier.

• Tout d'abord, la sélection de l'offre est significativement plus faible si vous voulez apporter aucune propre capital avec le financement de la construction. Parce que pas mal de banques émettent une hypothèque qu'à la condition que le client peut demander un certain montant de fonds propres, par exemple, 20 pour cent du prix d'achat.

• Si vous avez une banque a constaté que même pardonne financement sans capital, alors vous devez vous attendre à ce que le taux de prêt est plus élevé que si vous étiez en mesure de contribuer à leur propre capital. Ici, la différence est peut-être jusqu'à 1,5 pour cent de 0,5, ce qui rend beaucoup d'aux montants des prêts élevés habituels.

• En raison du taux d'intérêt plus élevé, qui est souvent estimé en raison de la capitalisation intégrale, bien sûr, le paiement mensuel sous la forme de taux de crédit est plus élevé. En outre, la totalité de la somme doit être mobilisé, qui a aussi un résultat de taux relativement élevé.

Pourquoi l'introduction de capitaux a certains avantages

Bien qu'il soit de plus en plus possible de procéder à la vente de biens immobiliers sans capital, de sorte que vous devriez considérer cette étape bien, surtout quand vous avez l'alternative et pourrait apporter des ressources propres dans le financement.

• Si vous possédez des fonds sous la forme d'économies ou autrement capital que vous pouvez contribuer avec dans le financement de l'immobilier, cela est plus utile. Parce que dans de nombreux cas, l'intérêt sur les investissements sont plus faibles que les taux de prêt, de sorte qu'il est plus économique de détruire un système et de les intégrer dans le financement, que de prendre un montant de prêt plus élevé.

• La sélection d'options est plus grande lorsque vous pouvez apporter des fonds propres. En ce qui concerne les ressources propres, il doit être le moyen de ne pas impliquer nécessairement capital, mais aussi son propre travail sur la construction sera crédité d'un certain montant et couvert par les ressources propres, car cela peut réduire les besoins d'emprunt.

• La totalité du prêt sera moins cher si vous pouvez apporter équité dans le financement immobilier. Tout d'abord, le taux de crédit mensuel en raison de faible montant du prêt est faible et également le taux d'intérêt est généralement moins cher, ce qui conduit aussi à l'autre dans une charge inférieure.

Auteur additionnel: Oliver Schoch