Tout devient plus cher, donc le loyer, et donc de l'argent à court. Surtout, cependant, il est pas le loyer effectif de l'appartement, qui est plus grand, mais les coûts des services publics. Par conséquent, une fois que la peine de prendre un coup d'oeil de plus près le calcul du loyer. Ensuite, vous pouvez comparer les années et de voir où vous avez utilisé plus ou où il ya potentiel d'économies.

Le loyer - ceux-ci sont les éléments individuels

• Tout d'abord, il ya le loyer de base, qui constitue probablement dans la majorité des loyers calcul. Ce montant aura identifié le propriétaire dans le contrat et se réfère à la redevance d'utilisation pur pour l'appartement.
• Le deuxième élément serait les frais supplémentaires engagés par le bailleur par le fonctionnement de la maison. Ceux-ci comprennent la consommation d'énergie pour la cave, grenier et l'escalier, les coûts pour le concierge épongeant l'entretien des escaliers, des ordures et l'hiver, etc.
• Dernière alors les coûts viennent à vous causez directement par chauffage, la consommation d'eau chaude et froide et les eaux usées. Ces données sont principalement lu par les fournisseurs chaque année et présenté dans une comptabilité annuelle. Le propriétaire vous informera alors de savoir si vous avez consommé moins et obtenir plus de dos ou votre argent, alors vous avez à payer et les augmentations de loyer à la consommation actuelle.

Ainsi, vous pouvez influer sur le loyer

• Premièrement, vous devez déterminer où vous causer beaucoup de coûts. Ce sera probablement la consommation d'eau ou les coûts de chauffage.
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  Vérifiez location de comptabilisation des coûts est correcte - comment cela fonctionne:

  Un différend classique entre locataire et le propriétaire est le rapport annuel ...

• Ensuite, trouver des faiblesses dans l'appartement, qui provoquent l'augmentation de la consommation.
• Certaines de ces faiblesses, vous pouvez vous influencer par z. B. acheter une nouvelle machine à laver qui utilise moins d'eau, ou en changeant votre comportement et à utiliser souvent z. B. le bouton d'arrêt d'eau dans la chasse d'eau.
• D'autres mesures devraient être discutées avec le propriétaire. Cela pourrait être une meilleure installation fenêtre z. B., un nouveau réservoir d'eau pour la toilette isolant quand il fonctionne en permanence, etc.
• Lors du chauffage, vous pouvez économiser si vous réglez la température ambiante, un peu plus bas.

Maintenant, espérons comprendre comment le calcul du loyer est effectuée et peut donc optimiser vos dépenses.