Sans autorisation officielle ne doit pas être commencé avec de nombreux projets de construction. Si des infractions sont découvertes, conduisant au gel de la construction et d'imposer des amendes. En tant que constructeur, vous devez en informer par conséquent, lorsque à soumettre une demande de planification et de quels projets peuvent être réalisés uniquement avec un permis de construire.

Quand soumettre une demande d'aménagement d'un constructeur

Lorsque vous devez faire une demande de planification et la base sur laquelle un permis de construire est délivré, est régie par les règlements de construction de l'Etat respectifs. Vous ne mettez pas dans tous les cas une application de planification ou d'une demande de permis de construire. Lorsque tel est le cas, doit être lu en termes de projets de construction, exempts de licence.

• En collaboration avec un architecte ou un avocat spécialisé en droit de la construction du projet de construction peut déjà être considéré comme une demande d'autorisation pour la liberté, ce qui économise pas peu d'effort.
• Lorsque vous définissez une demande de construction, cela dépend de la documentation complète du projet. L'application de planification rempli doit être accompagné par des pièces justificatives (bâtiment, plan de situation, matériaux de construction, dessins de construction). Aussi une preuve de stabilité et d'un salon calculs doit être disponible.
• Lorsque l'autorité de planification compétente vous donnera toutes les informations nécessaires sur les documents requis.
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  Calculer les coûts pour la construction de l'application - donc aller de l'avant

  Qui en Allemagne grands projets de construction (par exemple la construction de bâtiments) ...

Différence entre Bauanzeige et permis de construire

Pas pour tout projet de construction, vous devez fournir un plein de questions d'application de planification et d'attendre jusqu'à ce qu'il soit également approuvé.

• Pour toute une série de soi-disant construction simple, il suffit si vous faites une Bauanzeige.
• Dans un Bauanzeige vous indiquez que le propriétaire de votre autorité de bâtiment que vous allez construire dans un proche avenir, par exemple une maison de famille sur votre propriété.
• L'architecte en tant qu'auteur de la conception ou de toute autre personne qualifiée vous confirme que vous réalisez votre projet selon les spécifications du plan de développement local en vigueur.
• Votre Autorité bâtiment ne doit pas être possible avec une décision quatre semaines pour signaler toute Einwende.
• Sont les quatre semaines se sont écoulées sans que des objections ont été revendiqués, alors vous êtes en possession d'une autorisation officielle.
• Le prix d'un permis de construction varient selon la région. Les autorités requièrent environ 0,02 à 0,07 pour cent des coûts de construction en tenant compte des coûts de construction calculés, totale.

Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de construire, est très dépendante des autorités décisives et leur objection. Création d'applications peuvent être approuvés dans un jour. Dans le pire des cas, la décision peut durer plusieurs mois.