Les loyers des terres agricoles - de sorte que vous négocier correctement

Les loyers des terres agricoles - de sorte que vous négocier correctement


Les loyers sont les différences régionales.


Les loyers des terres arables ont considérablement augmenté ces derniers temps. Les raisons en sont l'augmentation de la production de matières premières pour les usines de production de biogaz et l'aménagement de zones de compensation pour les grands travaux.

Pour atteindre loyers élevés que les propriétaires

  • Si vous offrez des terres agricoles à bail, rendra compte presque certainement plus intéressés à vous. Les négociations de prix, vous ne pouvez pas prêter attention uniquement sur le prix, mais. Depuis un contrat de location a généralement une durée de moins de 12 ans, vous devriez certainement prendre en compte la liquidité du locataire éventuel avec votre décision.
  • Il est également utile de demander à l'intéressé, ce type d'utilisation qu'il envisage avec les terres agricoles. Si il veut par exemple utiliser la zone de cultiver du maïs sur elle pour une installation de biogaz, vous pouvez loyers beaucoup plus élevés attendre que pour la culture de maïs conventionnel.
  • Bien sûr, il est conseillé de vos attentes en matière de prix de rester dans le cadre. Il vous fait savoir pas beaucoup, si vous négociez un prix élevé de location des locataires bientôt ne peuvent plus être payés, parce qu'il est économiquement ruiné.

Pour louer des terres agricoles cher

  • Si vous êtes à la recherche de terres agricoles à prix abordable, il est souvent difficile de trouver des terrains appropriés, parce que les loyers tir partout dans l'air. Par conséquent, il est particulièrement sur vos aptitudes à la négociation.


  • Farmland bail - comment cela fonctionne:

    Avant de louer des terres agricoles, vous devez au préalable sur la qualité des sols ...

  • Si vous envisagez de commander les terres agricoles avec des céréales traditionnelles et de colza, et de gérer correctement, vous devez mettre cet argument dans la casserole. Beaucoup d'agriculteurs mettent l'accent sur ce que les champs sont cultivés en conformité avec le bail ainsi de suite, comme la terre a toujours été cultivé.
  • Un autre point important dans les négociations est que vous dépeindre le propriétaire de votre situation actuelle. Vous devez également vous préciser que l'utilisation économique à des prix largement gonflés location est pas possible.

En conclusion, il convient de noter que les loyers des terres agricoles, comme il est habituel dans l'économie de marché, régi par l'offre et la demande. Néanmoins, il est possible de négocier avec des arguments convaincants à un prix qui soit acceptable à la fois le propriétaire et le locataire.

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