Les changements structurels de la propriété commune - que vous devriez être au courant

Les changements structurels de la propriété commune - que vous devriez être au courant


Les changements structurels de la propriété commune est soumise à l'approbation.

Les changements structurels nécessitent parfois l'approbation

Posséder un condominium ne signifie pas que le propriétaire peut tourner et l'exercice comme il veut. Les changements structurels qui affectent la propriété privée, à première vue, peuvent aussi influer sur la propriété commune.

  • La Loi sur les condominiums (WEG) réglemente clairement quels domaines appartiennent à la propriété privée d'un appartement et ce que la propriété commune. En outre, la déclaration de division sont des informations liées à l'objet.
  • Néanmoins, on en revient toujours à des différends concernant la répartition des composants de propriété en cour.
  • Changements structurels déjà visibles peuvent affecter le bien commun visuellement.
  • Pour bien commun comprend, par exemple l'escalier. Si vous installez une nouvelle porte d'entrée, cela doit être discuté avec les gestionnaires et le Conseil consultatif. Si dans un avenir proche une assemblée des propriétaires, mis là en face de vos plans.


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  • Le fond est quand toutes les portes d'appartements ont le même aspect, ne pas installer tout autre type. Le tableau d'ensemble ne serait plus homogène, et donc affecte la propriété commune.

La propriété communautaire est une question sensible

  • Si votre appartement possède un balcon, donc l'intérieur du balcon est une propriété privée. Si vous voulez, vous pouvez souligner violet. Le côté extérieur du balcon est une partie de la propriété commune. Peinture représente un changement structurel, qui doit être approuvé par l'association des propriétaires.
  • Juste attacher une antenne parabolique est un changement structurel. Les décisions des tribunaux d'innombrables traitant de ce sujet. Les résidents d'autres nationalités insistent sur leur droit à être en mesure de recevoir des programmes de télévision locales. La position de l'association des propriétaires est la télévision par câble était suffisante et une antenne parabolique pour trouble à l'apparence de la maison.
  • Les cadres sont également divisés en deux parties. L'intérieur est une propriété privée, la propriété de la communauté à l'extérieur. Si vous remplacez une fenêtre qui est un changement structurel qui nécessite l'utilisation d'un cadre de fenêtre différente, par exemple en plastique au lieu du bois, de l'approbation.
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