La location de terres - il vous faut payer

La location de terres - il vous faut payer


Ainsi, le bail sera un succès.

Personnaliser un revenu de l'intrigue et loisirs

  • La loi sait à côté de la location d'une propriété voire même le bail. Lorsque la location est utilisé uniquement lorsque loue une propriété ou une parcelle de terrain d'agriculteurs peuvent également utiliser les revenus résultant de l'objet lui-même et de retenir.
  • Qui loue un terrain vacant, arrive à garder les fruits des arbres fruitiers eux-mêmes. Ce droit d'usage habituellement soi devrait néanmoins être documentée dans le contrat de location. Il devient plus difficile si le terrain est boisé. Il est pas évident dans ce cas que l'agriculteur coupé les arbres et peut utiliser pour eux-mêmes. Voici exige habituellement la coordination avec le Service des forêts ou de l'autorité de protection de la nature. La parcelle a un cours d'eau et faites-vous l'intention de l'utiliser pour vos fins en créant, par exemple, un étang à poissons, vous aurez besoin de clarifier dans quelle mesure ce projet est la loi de protection de l'eau a permis.
  • Général le met dans la Loi que le locataire peut utiliser les fruits selon les "règles de bonne gestion". Tout va au-delà ce qui est interdit. Clarifier la mesure dans laquelle vous êtes lié d'utiliser les revenus et la mesure dans laquelle l'objet de bail si nécessaire zeitllich limitée elle-même peut laisser. La question de la sous-location doit être adressée.
  • Donc Clarifier exactement avec le propriétaire à partir de laquelle des fins de location sont autorisés et d'écrire cet effet dans l'accord en.
  • L'objet du bail devrait expressément spécifié dans le bail et sont mieux capturé calendrier cadastrales.


  • Bail pour un terrain mis en place - il vous faut payer

    Si un accord de bail pour une parcelle de terrain pour le débat, cela dépend de ce que vous ...

Avec le bail ne suffit pas

  • Si le bien loué à l'inventaire, votre responsabilité en tant que la préservation de la locataire. En vertu du bail doit préciser qui est responsable de l'entretien et de la réparation.
  • Le loyer et sa date d'échéance à convenir. Vous pouvez le faire faire tout accord.
  • Vous devez convenir d'un délai de préavis pour la location. Par la loi sauf convention contraire dans une résiliation de bail normal jusqu'à ce que le troisième jour ouvrable de la demi-année à la fin de l'année il ya de bail. Dans un bail foncier un avis applique à "troisième jour ouvrable de l'année bail pour la fin du bail de l'année suivante".
  • Il est important de se mettre d'accord sur une cessation délai suffisant. Si la période est trop courte, vous risquez que vous avez créé toutes les conditions pour l'utilisation des revenus de location, mais cela ne peut plus être utilisé en raison de la résiliation du bail.
  • Si vous équipez la propriété avec l'inventaire, afin de bâtir une cabane ou déplacer les clôtures, vous clarifier ce qui doit arriver de sorte qu'à la fin du bail.
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