Quelqu'un meurt (décédé), laissant plusieurs héritiers, héritiers de ceux-ci forment une communauté d'héritiers. Ceci est trop souvent dans le même temps un destin commun.

Pas de patrimoine peut agir seul

• Dans une communauté d'héritiers ne peuvent pas agir seuls du patrimoine individuel. Chaque patrimoine repose sur la participation des co-héritiers. Personne ne doit avoir des objets immobiliers individuels. Une cession est possible que collectivement.
• L'objet de la communauté des héritiers est d'abord de régler les dettes de la succession. En conséquence, principalement le coût des funérailles compenser.
• Est la réduction de la dette, il est important de diviser les actifs existants, et d'une manière qui ne héritage et personne ne soit victime de discrimination favorisée. À ce point est souvent créé la controverse en raison d'un rechigne pas devant l'autre.

Une communauté patrimoniale est pas un élément permanent

• La communauté des héritiers est une communauté développée et appliquée à diviser la communauté des biens. Chaque co-héritier peut donc en principe et à tout moment demander l'examen de la succession.
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  Maison vente dans une communauté d'héritiers - que vous devez considérer

  Plusieurs héritiers forment une communauté d'héritiers. Chaque co-héritier peut à tout moment ...

• Le domaine est donc traitée que les objets individuels sont affectés chacun à un cohéritiers. En ce qui concerne une division d'un seul objet est exclue, le processus revient à donner mutuelle et prendre. Seuls ceux qui sont prêts à donner, peut prendre quoi que ce soit. Ceux qui ne sont pas prêts pour cela, bloqué non seulement le règlement de la succession, mais finalement, lui-même.

Les propriétés sont des objets souvent armés

• Est-ce que l'héritage d'une maison, les héritiers avec lui doivent être d'accord sur ce qu'il faut faire avec la maison. Par exemple, un héritage à accepter de prendre en charge la maison. Ensuite, il doit payer sur la base de la valeur de marché, les autres co-héritiers. Alternativement, la maison doit être vendue et le produit de la vente sera distribué à tous les héritiers de la communauté du patrimoine.
• Articles, documents et souvenirs personnels et familiaux qui seront distribués. Tant que cela ne réussit pas, ils restent la propriété commune de tous les héritiers.

En fin de compte, il vient à la vente aux enchères de la division

• Vous ne pouvez pas en aviser les héritiers, co-héritier peut demander la vente aux enchères de la division à la cour de district. À cette fin, il doit présenter un plan de partition et poursuivi ses cohéritiers de l'approbation de cette division.
• Chaque co-héritier doit être conscient qu'il est livré à des quantités élevées en litige, par exemple dans la vente aux enchères de la division d'une règle de propriété. En raison de la difficulté d'évaluer et de distribution est régulièrement un particulièrement coûteux, chronophage et processus compliqué à prévoir. En ce moment la succession à une charge peut être.

En ce sens, l'objectif d'une communauté d'héritiers doit être à l'amiable et rapidement à informer et à ne pas laisser le deuil suivent encore une tragédie.