Donner la maison - donc aller correctement avant

Donner la maison - donc aller correctement avant


Lorsque l'offre peut encourir impôt sur les donations.


Pour donner une maison est un geste généreux. Pour un tel don est pas faite imprudemment, mais il est important de respecter quelques règles.

Ce qu'il faut considérer dans une maison

  • En outre, un don est un contrat, et à la fois vous en tant que donneur et le receveur doivent accepter que la subvention doit être non rémunéré. Voir le § 516 al. 1 BGB.
  • La validité d'un contrat de don de la légalisation de l'engagement § est généralement nécessaire, cependant, l'absence d'une telle certification est pas nuisible si vous avez réellement apporter le financement promis, voir. 518 BGB.
  • Pour les marchés de la terre, cependant, les règles sont différentes. Gem. Para § 311b. 1 BGB vous auriez un contrat dans lequel vous acceptez le transfert de propriété d'une parcelle, laissez notariée. Le non respect de cette exigence formelle, le contrat est toujours valide lorsque le transporteur et l'enregistrement fait dans le registre foncier.

Donnez aucun regret

  • Avec un don, il faut également noter que vous pouvez récupérer l'Verschenkte si vous ne parvenez pas à le don de nier votre gagne-pain ou répondre à vos autres obligations de maintenance. Voir § 528 BGB.


  • Donation au conjoint - la note

    Donations entre conjoints ont souvent des raisons fiscales. D'autre part ...

  • Ce particulier peut jouer un rôle, si vous avez donné comme votre maison pour vos enfants, pour tirer plus tard un certain temps dans une maison de soins infirmiers et de l'argent qu'il ne peut pas se permettre. Ensuite, les services sociaux peuvent poser et de récupérer le Verschenkte du bénéficiaire dans certaines circonstances.
  • Si le destinataire de spectacle grossièrement ingrat ou de faire une faute grave contre vous coupable que Schenker, vous pouvez révoquer le don. Voir § 530 al. 1 BGB.
  • Vous devez également vous rappeler que le destinataire peut avoir à payer de droits de donation. Le montant de l'impôt sur les donations est basée sur la relation de la famille et de la valeur du don.

Pour donner une maison ou de transférer la propriété en elle de la vie à leurs enfants, peut être utile d'un point de vue fiscal. Toutefois, cela doit se faire à un stade précoce pour prévenir les demandes de remboursement possibles de l'organisme de sécurité sociale.

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