Déterminer le prix de la terre - comment cela fonctionne pour les terres agricoles

Déterminer le prix de la terre - comment cela fonctionne pour les terres agricoles


Achat de terres arables recommandé - un produit qui ne soit pas produite


Il ya quelques années étaient considérés certificats de produits ou des fonds agricoles fondés sur des actions comme un investissement intéressant et sûr. Pendant ce temps de nombreux investisseurs comme Henry Ford. Il aurait été d'avis que l'on doit acheter des terres, car il est un produit qui ne sont plus fabriqués.

Municipalité veut acheter au prix le plus bas Acker

Pas toujours l'acheteur doit être pour votre terres agricoles un constructeur ou un investisseur potentiel. La municipalité peut faire une réclamation sur vos revendications territoriales. Une procédure ordinaire, par exemple, l'achat de terrains par la municipalité, car il prévoit une extension des zones de la Communauté ou à l'école.

  • Est d'habitude à des pratiques de marchands à l'esprit que l'acheteur veut payer un prix minimum. Bien sûr, vous voulez que le vendeur pour obtenir le meilleur prix. Le législateur parle dans ce cas d'une offre raisonnable. Depuis l'acheteur (la communauté), est celui qui détermine la valeur du terrain, il ne peut pas être simplement multipliée par la région et qui était il cette valeur. Permettrait de résoudre une évaluation de la valeur de marché. Ce prix de la terre d'évaluation représente le prix du marché.
  • Parce qu'il ya un différend juridique, vous avez besoin d'une preuve d'une éventuelle supériorité de leurs terres arables. La compensation sera donc basée sur la valeur marchande de la propriété dans l'état où les terres agricoles. La valeur de votre propriété augmente, cependant, si une expropriation est demandée. Puis un paiement dépend de la réalisation de la maturité du régime.

Déterminer le prix des terres pour les terres agricoles

  • Quelle est la valeur d'une terre arable? La valeur est la valeur réelle du marché. Ceci peut être réalisé lors de la vente, en tenant compte d'une situation du marché régional. Il peut donc différer, parfois de manière importante de ces valeurs foncières des communautés.


  • La valeur des terres pour les terres arables - tant est votre pays

    La demande de produits agricoles dans le cadre de l'ouverture ...

  • Ils ne sont pas toujours en mesure de comprendre comment les valeurs foncières ont été arrivés à. Avec l'aide d'au moins 30 facteurs et caractéristiques déterminer les membres du comité d'experts le prix des terres agricoles.
  • Le comité d'experts compétent savoir comment chaque ligne directrice a été formé, lequel des caractéristiques de valeur de détermination (superficie, taille, localisation) ont été incorporés.

Conclusion: Si vous voulez trouver un véritable prix de la terre, vous pouvez le faire sur la base des valeurs foncières pour les terres agricoles à peine. Convient surtout une évaluation de la valeur de marché d'un expert approprié. Une méthode comparative de valeur peut représenter des prix en ligne avec le marché et la connaissance profonde.

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