Lors du calcul du coût de construction d'une maison dont les services publics. Oubliez vous ne devriez pas, parce que ce risqué. Pas rarement atteindre bâtiment coûte environ 15 pour cent du coût total de construction. Si vous calculez ce tort, vous devez configurer votre nouveau prêt hypothécaire. Un financement de suivi peut cependant être coûteuse.

Calculer la construction et les coûts connexes dans un nouveau bâtiment comme une unité

• Que vous construisez un nouveau bâtiment ou même être construit par une entreprise de construction, l'ensemble du projet ne sera pas pas cher. Projets clé en main peuvent signifier que vous faire une offre de prix tout compris est faite, qui comprend un certain nombre de services publics (services d'architecture, la supervision du site).
• Êtes-vous le propriétaire lui-même, vous avez à vous soucier de permis de construire, entre autres choses, d'enquêtes, d'assurance et autres. Tout cela coûte de l'argent, en plus des coûts de construction.
• Êtes-vous déjà en possession d'un terrain à bâtir, ces coûts sont éliminés comme les frais de notaire lors de l'achat des terres et de l'immobilier taxe de transfert au bureau des impôts ou des commissions de courtage.
• Quels outils viennent à vous en tant que client? Les différences de coûts provoquent permis de construire, l'architecte, l'enquête du site, de l'eau de la construction et le site de l'électricité. Parfois cher sont des connexions internes pour l'électricité, le gaz, les eaux usées.
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  Les banques et les prêts hypothécaires - il vous faut payer

  Lors de l'achat d'une propriété, ou de posséder sa propre maison joue le ...

• les coûts de raccordement de service sont calculées approvisionnement et l'élimination forfaitaire souvent somme en fonction de l'emplacement de votre nouveau bâtiment (distance de la route). Pour la détermination exacte que vous mettez votre demande à une carte à l'échelle.
• Les banques considérées avant coûts de financement de la construction dans une certaine échelle. Si ceux-ci avec conventionnelle 15 pour cent des coûts de construction, pas de vérification supplémentaires sont nécessaires.

Réserves financières pour la construction et l'exploitation

• Non Calculer les coûts de construction trop serré. Avant le début effectif du projet, vous serez en mesure de calculer un certain nombre de messages que très générales. Mettez à jour votre planification financière, en fonction des progrès de la construction. Planifiez votre prêt hypothécaire généreux quand pas de chiffres exacts sont disponibles.
• Il est recommandé à toute supervision cas, la construction par un expert. la construction d'erreur sont généralement beaucoup plus cher que leurs honoraires.
• Est votre maison terminée, suivie par d'autres coûts d'exploitation (coûts fixes et d'entretien). Ceux-ci comprennent les primes d'assurance, taxe foncière, de l'eau et des eaux usées, élimination des déchets et d'électricité et les coûts de chauffage - pour ne pas mentionner les versements mensuels à la banque.

Même si cela peut ne pas sembler superficiellement dans une maison nouvellement achevés: Chaque maison devra être rénovés ou réhabilités par la suite, en partie parce que les besoins personnels changent. Voir avant provisions appropriées.