Une rupture de canalisation peut tirer une eau importante ou de dommages à l'humidité de lui-même. Si le bien loué ainsi affectée dans leur déterminée par l'utilisation du bail, le locataire a le droit de réduire le loyer.

Dans le tuyau et l'eau éclater dommages réduire le loyer

Gem. § 536 al. 1 phrase 2 BGB oblige le locataire à payer seulement un loyer réduit de manière appropriée si le bien loué est affectée par une déficience dans sa qualité d'utilisation. Vous ne devez, en conséquence, le consentement du propriétaire, si vous voulez réduire le loyer. Selon la loi, la réclamation du propriétaire est plutôt réduit automatiquement à la location.

• La difficulté réside dans la plupart des cas est de déterminer le montant de la réduction de loyer. Si vous pouvez vous entendre avec votre propriétaire ici, cela peut aider à éviter une contestation judiciaire.
• Qu'est-ce avec une rupture de canalisation et les dégâts d'eau la diminution du loyer descend, dépend principalement de dépréciations qui se posent donc pour l'utilisation de l'appartement ou de la maison. Bien sûr, cela fait une différence si quelques tuiles à remplacer dans la salle de bains, ou si dans l'appartement pour une période d'équipements de séchage de temps plus longue doivent être installés.

Estimer la quantité de droite de réduction de loyer

En tant que locataire, vous pouvez venir avec le paiement du loyer en retard, si vous réduisez le louer à un niveau inacceptable. Comme les tribunaux traitent toujours seulement avec un cas particulier, ses jugements peuvent en effet être liés à des réductions de loyer indications sont, cependant, transfèrent pas nécessairement d'un à l'autre cas.

Wasserrohrbruch - de sorte que vous négocier avec le propriétaire sur une réduction de loyer

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• Le tribunal régional de Cologne a propos tenu dans un cas, une réduction de loyer à concurrence de 80% des éligibles lorsque le locataire a touché un appartements d'une pièce a été contraint de se éloigner tous les meubles, sur le mur et à tolérer l'érection de deux dispositifs de séchage (LG Köln, jugement du 29.03.2012, Az. 1 S 176/11).
• Dans un autre les conditions de logement et de déficiences moins graves, cependant, le niveau admissible de la réduction peut être beaucoup plus faible. Il ne peut pas nuire, donc, si vous êtes juste au cas où l'association des locataires locaux ou peut-être même avec un avocat en savoir davantage sur, dans quelle mesure une réduction de loyer dans un cas spécifique doit être considérée comme justifiée.

Une rupture de canalisation peut conduire à des dégâts considérables. En tant que locataire, l'esprit ne sont généralement pas en faute, vous avez droit dans un tel cas, la réduction du loyer.