commission de Broker - que vous devriez être au courant à l'avance

commission de Broker - que vous devriez être au courant à l'avance


Bonnes courtiers seront vous conseiller de façon équitable. © Thorben Wengert / Pixelio


Le travail d'un courtier est chargé droit dans le secteur de l'immobilier avec toutes sortes de préjugés. Il est généralement perçu comme un fardeau inutile, même si elle rend le travail enrichissante, mais après une médiation réussie obtient souvent rien et asseoir sur ses vestiges de coûts. Il est donc important que vous vous comportez de manière équitable et motiver correctement le courtier.

Les courtiers devraient démontrer une compétence éprouvée

  • Avant d'utiliser un courtier, vous devriez bien réfléchir à savoir si il est le bon choix. Non chaque courtier a l'expertise pour donner votre propriété à dessein.
  • Une première indication de la compétence d'un courtier vous reconnaissez le fait qu'il devrait être un membre d'une association de courtier reconnu chaque fois que possible. Ces associations prennent courtier uniquement si elles peuvent documenter une certaine expertise et de l'expérience.
  • Idéalement, le courtier a une éducation dans l'immobilier. Là, maintenant la profession de l'éducation des affaires de l'immobilier. Également formé comme un architecte ou un ingénieur peut être de service.
  • Commandez un courtier pour une première inspection de votre propriété et laissez réciter comment il a l'intention de commercialiser votre propriété. Entendre ses remarques à quel point elle est compétente, reconnaît la vulnérabilité de votre propriété et est sensible et sur lequel les clients peuvent accéder.


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Attribuer pas seule agence

  • Courtiers aiment organiser commandes seuls. Pour vous en tant que client, ces contrats sont défavorables parce qu'ils lient depuis plusieurs mois à ces courtiers. Il est incapable, vous perdez un temps précieux. Si un seul travail est inévitable, assurez-vous une limite de temps, le contrat prend fin automatiquement à l'expiration.
  • Donc, organiser une commission générale de courtage et de maintenir le droit de nommer d'autres courtiers.
  • Organiser un taux de commission clairement défini.
  • Demandez-lui si il a besoin de l'autre partie d'une commission. Il a l'obligation de fournir des informations. Le long de ses honoraires doit être dans le cadre approprié.
  • Notez que les courtiers travaillent orientée vers le succès et ne gagnent leur commission quand ils véhiculent votre propriété avec succès.
  • Le courtier peut être d'accord avec vous, que vous lui verser une indemnité pour certaines dépenses et remplacer à titre d'indemnité de kilométrage, frais de téléphone ou de frais de copie. Mais puisque vous ne pouvez pas vérifier réellement les coûts encourus, vous ne devez pas accepter un tel accord.
  • Assurez-vous que si le courtier seules personnes répondent de sa liste de client ou est prêt à tourner à leurs propres publicités détriment de journaux.
  • Assurez-vous que vous demandez le courtier tous les documents disponibles qui affectent votre propriété.
  • Eh bien, si vous accompagnez le courtier jusqu'à la conclusion du contrat notarié et conseille. Il est pas rare, si l'agent insiste pour que votre obligation de payer sa commission dans le contrat d'achat est incorporé à cet égard, sous réserve de l'application.
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