Ausbietungsverfahren - déclaration

Ausbietungsverfahren - déclaration


des pertes de ventes éviter Ausbietungsverfahren.


Plus particulièrement, quand l'immobilier sera vendu aux enchères, un Ausbietungsverfahren est pertinente. Il se produit dans différentes formes. Donc, il ya la Ausbietungsgarantie et la garantie de la prévention de l'échec.

Garantir la Ausbietungsverfahren évite la destruction de valeur

  • Les saisies de biens immobiliers sont souvent associés à une perte substantielle de la valeur. Afin d'éviter le gaspillage de la valeur des propriétés, un garant peuvent être obligée de placer une offre dans le montant d'un certain montant minimum de la date de vente aux enchères. Avec l'accord, en particulier les produits les plus élevées possibles à un créancier sont fixés. Plus le revenu échoue dans la forclusion, la partie inférieure de la responsabilité juridique du débiteur.
  • L'obligation est satisfaite si le garant ou si un tiers a une offre plus élevée dans une quantité appropriée de l'enchère minimum convenu.
  • L'obligation de lancer une offre dans un tel Ausbietungsverfahren signifie que le garant doit acquérir le terrain, à condition que la sentence doit être publié en raison de sa soumission.
  • En tant que garant engage à acquérir la propriété d'une parcelle qui nécessite Ausbietungsgarantie notarisation (§ 313 BGB).


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Dans la garantie de prévention des pertes de la dépréciation est remplacé

  • Lorsque la prévention spécifique de perte garantir le garant obligé le créancier pour remplacer ceux dommage causé à lui si à la prochaine date de l'adjudication pas enchérir en un minimum spécifique est donné.
  • Dans ce type de Ausbietungsverfahrens le garant assume aucune obligation à l'égard de l'acquisition de la propriété. Il mesure ne nécessite aucune légalisation, est donné l'exclusion de tous les risques, mais fortement recommandé.
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