Apprenez à connaître l'agent immobilier indépendant - comment cela fonctionne:

Apprenez à connaître l'agent immobilier indépendant - comment cela fonctionne:


Les services de courtage sont soumis à autorisation.


Qui est pas, comme on l'appelle, est l'hôte ou le courtier. Tout à fait aussi simple, mais il est pas, parce que: ne peut pas y avoir de courtiers. Qui veut lancer sa propre entreprise, nécessite licence d'exploitation spéciale.

Devenir indépendant est pas sans connaissances techniques

  • Vous souhaitez effectuer une agent immobilier enfin indépendant, vous avez besoin d'une licence d'exploitation conformément au § 34c Gewerbeordnung (courtier et entrepreneur permission).
  • Après tout: Une formation spécifique ou une qualification professionnelle ne sont pas nécessaires. Bien sûr, vous êtes bien conseillé si vous avez des connaissances, parce que vous avez seulement une chance réelle de concurrence.

Comme un agent immobilier, vous devez prouver leur fiabilité

  • Ces courtiers permettent vous obtenez seulement si vous pouvez prouver la fiabilité requise. Ceci est manquant lorsque vous avez été condamné au cours des cinq dernières années avant de demander la permission d'un crime ou d'un délit d'actifs (détournement de fonds, fraude, détournement de fonds, falsification de documents) ou en raison d'un Insolvendelikts. Preuve que vous êtes une quantité inconnue, effectuer une vérification de casier judiciaire.
  • Vous devez également vivre dans des conditions financières de la société mère. Ce ne sont pas disponibles lors de l'ouverture des procédures d'insolvabilité contre vos actifs ou rejetée pour manque d'actifs ou ont soumis un affidavit à cet égard ou un ordre de détention a été saisi dans les débiteurs enregistrez votre tribunal local.


  • Agents immobiliers - Conditions pour l'auto-emploi

    Pour devenir des travailleurs autonomes comme un agent immobilier, vous aurez besoin d'un fonctionnaire ...

  • En outre, vous devez fournir le certificat d'autorisation de votre bureau des impôts, indiquant que vous avez aucun passif d'impôt.
  • Si aucun de ces motifs de refus, vous disposez d'un droit d'accorder l'autorisation. Le permis est valide pour l'ensemble du pays.

Sans la permission vous agissez comme une infraction administrative

  • Offrez vos services comme un agent immobilier, sans que vous êtes en possession d'un permis de courtier, vous commettez un menacés d'une amende pouvant aller jusqu'à 5000 € délit
  • Avez-vous reçu la permission, vous êtes obligé avant le début de votre activité qui est responsable de votre lieu d'affaires Ordnungsamt affichage (à Hambourg et en Rhénanie-Palatinat la Chambre de commerce) le début de son activité comme un agent immobilier (§ 14 GewO). A défaut, il est considéré comme un d'une amende allant jusqu'à 1000 € menacé infraction.

Créer une GmbH, cela nécessite aussi un permis

  • Aimeriez-vous pour mener à bien leur activité sous la forme juridique d'une société à responsabilité limitée, la GmbH nécessite l'autorisation de courtier. En outre, vous avez besoin d'un chef de la direction d'un tel permis. Changements d'administration de la société, l'Autorité doivent être indiqués.
  • Travaillez-vous comme un partenariat (oHG, GBR, KG) exige que chaque partenaire la gestion d'un permis de courtier.
  • Responsable de la délivrance des licences, le bureau commercial à votre lieu de travail ou de résidence. L'autorisation est accordée pour la vie.
  • Êtes-vous de temps en temps dans d'autres pays européens (UE) a travaillé comme agent immobilier qui remplit votre permission allemand des courtiers. Voulez-vous être actif en permanence dans d'autres pays de l'UE, vous avez besoin d'un permis en vertu de la loi locale.
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