Acheter maison à colombages - que vous devez tenir compte lors de la visite

Acheter maison à colombages - que vous devez tenir compte lors de la visite


Une maison à colombages respire la convivialité.


Avant d'acheter une maison à colombages, il est important de noter certains. Cela est déjà évident avant le visionnement.

Que chercher lors de la visualisation nomination d'un maison à colombages?

  1. Prenez par Nomination de maison à colombages nécessairement liste, stylos, une règle, et une règle. Ainsi, vous pouvez écrire les dimensions de la pièce exactes et enregistrement. Après la date de la visite, vous pouvez alors penser à la répartition respective de pièces. Si le nombre de chambres est pas suffisant, vous devriez chercher une autre maison que vous pouvez acheter en fonction de vos possibilités financières.
  2. Choses importantes que vous devez regarder lors de la visite d'une maison à colombages nécessairement, la cave et le palier et les parois intérieures. Sont-ils à l'état sec, humide ou moisi? Quelle est la façade de la maison à colombages et dans quel état est-il?
  3. Si les fenêtres sont serré ou viennent par avion? Vous pouvez tester cela en serrant un morceau de papier entre un battant et le châssis. Est-il possible de sortir de ce sans trop de résistance, la fenêtre fuit.
  4. Faites attention à l'état des escaliers et des rampes dans la maison à colombage. Sont les escaliers marchaient ou vibrer à chaque étape?



    Ce qu'il faut rechercher avant d'acheter une maison? - Préparer une visite correctement

    Le plus grand rêve de beaucoup d'Allemands est toujours une maison. Au plus tard ...

  5. Si un foyer existant, qui se produit dans de nombreuses maisons à colombages, chaque année ou au moins nettoyé à intervalles réguliers? Est-ce que l'échappement de l'air par la cheminée ou de la cheminée de la maison à colombages? Ces questions doivent évidemment demander au vendeur ou les résidents actuels.
  6. Si le bois et la charpente en bon état ou elle est déformée? Si il ya une infestation? Ce sont des aspects très importants qui parlent pour ou contre l'achat d'une maison à colombages.
  7. Dans quel état sont les boiseries de l'intérieur de la maison à colombages? Sont-ils déformés amende ou? Quels peintures et revêtements ils ont été traités? Ici, il doit être assurée, entre autres choses sur le plancher en bois, qui doivent être ciré ou scellé à plusieurs reprises. Si ce craquement sous charge, vous devez supposer que ce doit bientôt être remplacée.

Cela vaut à la maison Acheter aussi observé

  1. Si vous voulez acheter une maison à colombages, vous devez absolument consulter leurs propres experts indépendants et de confier l'établissement de l'opinion. Ce vérificateur doit être admis en cour, ce qui est un avantage non négligeable dans une éventuelle procédure judiciaire à venir. Bien que les rapports coûtera quelques centaines d'euros, mais cela devrait être la peine de vous. Peut-être même déjà le vendeur reçoit un tel avis dans l'ordre.
  2. Découvrez également l'environnement de la maison, et peuvent ramasser un enquêtes. Cela inclut par exemple la proximité de cours d'eau et rivières (risques d'inondation!), Mais aussi les sols contaminés dans le voisinage. Était ou est, par exemple, dans le voisinage immédiat d'une station de gaz ou peut-être un ancien site d'enfouissement? A été exploité dans la région souterraine du charbon (Senkschäden existante ou future)?
  3. Qui veut acheter sa famille une maison à colombages, devrait également inclure les conditions du site de l'école avec dans ses considérations. Même les écoles maternelles sont localement très utile pour les familles.

Une maison à colombages utilisé est bien sûr en aucun cas que des aspects positifs. Vous devez toutefois vous demander si vous pouvez vous permettre la rénovation et dans quel délai ce travail devrait être fait. Certains propriétaires bricoler autour ans après l'achat de la maison à colombage sur le même parce que les possibilités financières ont été épuisées dans l'intervalle. Même votre famille peut par exemple une phase de rénovation à long sera assez épuisant. Bien sûr, vous avez besoin beaucoup moins payé pour une maison à colombages, comme si un nouveau bâtiment - que ce soit dans la conception de treillis ou de béton - acheter.

MOTS-CLÉS: